T.C. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunca verilen üretim lisansına sahip ve Güllübağ Barajı ve Hidroelektrik Santralı Üretim Tesisini tamamlaya şirketin söz konusu yapı ve ünitelerin üzerine isabet eden sahalar için banka lehine tesis edilen ipotek sözleşm Belge No: 97895701-140[57-2012/135]-763 Tarih: 2013-05-22T00:00:00 Kanun: 492 - HARÇLAR KANUNU T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI ** İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI** (Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü) Sayı| :| 97895701-140[57-2012/135]-763| 22/05/2013 ---|---|---|--- Konu| :| Teferruat ve mefruşatın tescili işleminde harç| İlgide kayıtlı özelge talep formunda, T.C. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunca verilen ... tarihli ve ... no.lu 49 yıl süreli üretim lisansına sahip olduğunuz, ... İli, ... İlçesi sınırları içerisinde ... Nehri üzerinde ... Barajı ve Hidroelektrik Santralı Üretim Tesisinin tamamlanarak işletmeye alındığı belirtilerek söz konusu yapı ve ünitelerin üzerine isabet eden sahalar için banka lehine tesis edilen ipotek sözleşmesinin şartı olarak bütün teferruat ve mefruşatın tapuya şerh edilmesi işleminden harç alınıp alınmayacağı hususunda görüş istenmektedir. Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57'nci maddesinde; tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların tapu ve kadastro harçlarına tabi olacağı, (4) sayılı tarifenin I/11'inci maddesinde, teferruatın tapu siciline kaydında beyan olunan değer üzerinden harç alınacağı hüküm altına alınmıştır. Diğer taraftan, 4628 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu'nun geçici 14'üncü maddesinin 6408 sayılı Kanun'un 3'üncü maddesiyle değişmeden önceki (c ) bendinde, "31/12/2012 tarihine kadar işletmeye girecek üretim ve otoprodüktör lisansı sahibi tüzel kişilere aşağıdaki teşvikler sağlanır: 1) ... 2) Üretim tesislerinin yatırım döneminde, üretim tesisleriyle ilgili yapılan işlemler ve düzenlenen kağıtlar damga vergisi ve harçtan müstesnadır." hükmü yer almaktaydı. Yukarıda yer alan mevzuat hükümleri çerçevesinde, 31/12/2012 tarihine kadar işletmeye girecek üretim ve otoprodüktör lisansı sahibi tüzel kişilere yatırım teşviki sağlamak üzere, üretim tesislerinin yatırım döneminde üretim tesisleriyle ilgili olarak yapılacak işlemler ve düzenlenen kağıtlar harç ve damga vergisinden istisna edilmiştir. Ayrıca, Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliği'nin 7'inci maddesinin (4)'üncü fıkrasında; üretim, otoprodüktör ve otoprodüktör grubu lisansları için yapılacak başvurularda; lisansa konu olan üretim tesisinin özellikleri dikkate alınarak hazırlanan ve tesisin tamamlanma tarihine kadar olan süreci kapsayan bir termin programının sunulmasının ve bu program kapsamındaki tesis tamamlanma tarihinin Kurum tarafından uygun bulunmasının esas olacağı, 10'uncu maddesinin (12)'inci fıkrasında da; üretim, otoprodüktör ve otoprodüktör grubu lisansları için Kurum tarafından uygun bulunan tesis tamamlanma tarihi ve süresinin lisanslara derç edileceği, tesis tamamlanma tarihinin belirlenmesine esas tesis tamamlanma süresi, diğer mevzuat gereği alınması gereken izinler ve kamulaştırma, irtifak hakkı tesisi veya kiralama işlemlerini kapsayan yerleşim yeri teminine ilişkin süreleri içeren inşaat öncesi süre ile lisans kapsamındaki üretim tesisinin niteliğine göre belirlenen inşaat süresi toplamından oluşacağı belirtilmiştir. Buna göre, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu tarafından üretim lisansı verilmesinden itibaren başlayıp üretim tesisinin geçici kabulünün yapıldığı tarihe kadar olan süreci ifade eden üretim tesislerinin yatırım döneminde, üretim tesisiyle ilgili düzenlendiğinin tevsiki kaydıyla, Kanunda belirtilen süreyle sınırlı olmak üzere, lisans belgesi sahibi firmalarla üçüncü kişiler arasında yapılan işlemler harca, düzenlenen kağıtlar ise damga vergisine tabi olmayacaktır. İlgide kayıtlı özelge talep formunda, üretim tesisinin tamamlanarak işletmeye alındığı belirtilmiş olup özelge talep formu ekinde yer alan ... tarih ve ... no.lu Üretim Lisansının "Özel Hükümler" başlıklı bölümünden tesisin tamamlanma tarihinin ... olduğu anlaşılmıştır. Bu itibarla, 4628 sayılı Kanun'un geçici 14'üncü maddesi ile tanınan istisna hükmü üretim tesisinin yatırım dönemi ile sınırlı olduğundan, ... tarihinde işletmeye alınan tesis ile ilgili olarak bu tarihten sonra tapuda yapılacak işlemlerin harçtan istisna tutulması mümkün bulunmamakta olup, banka lehine kurulan ipotek şartı olarak teferruatın tapu siciline kaydında 492 sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı (4) sayılı tarifenin I/11'inci maddesine göre harç ödenmesi gerekmektedir. Bilgi edinilmesini rica ederim. () Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir. () İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir. () Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız halinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.