Noterde düzenlenen sözleşmenin damga vergisi ve noter harcı açısından kira sözleşmesi olarak değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hk. Belge No: B.07.1.GİB.4.45.15.01-DVK-62-5-19 Tarih: 2010-07-23T00:00:00 Kanun: 488 - DAMGA VERGİSİ KANUNU T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI MANİSA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI VERGİ VE ANLAŞMALAR UYGULAMA MÜDÜRLÜĞÜ Sayı :B.07.1.GİB.4.45.15.01-DVK-62-5-19 23.07.2010 Konu : Sözleşmeye ait Damga Vergisi ve Noter Harcı Sayın ... İlgi : ...... tarih ve ... sayılı yazınız. İlgide kayıtlı yazınızın incelenmesinden, ... Belediyesi ile ... arasında Noterliğinizce akdedilecek olan yazınız eki sözleşmenin noter harcı ve damga vergisi açısından kira sözleşmesi kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, bu Kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olduğu, bu Kanundaki kağıtlar teriminin, yazılıp imzalanmak veya imza yerine geçen bir işaret konmak suretiyle düzenlenen ve herhangi bir hususu ispat veya belli etmek için ibraz edilebilecek olan belgeler ile elektronik imza kullanılmak suretiyle manyetik ortamda ve elektronik veri şeklinde oluşturulan belgeleri ifade ettiği; 3 üncü maddesinde, damga vergisinin mükellefinin kağıtları imza edenler olduğu; 4 üncü maddesinde, bir kağıdın tabi olacağı verginin tayini için o kağıdın mahiyetine bakılacağı ve buna göre tabloda yazılı vergisinin bulunacağı, kağıtların mahiyetlerinin tayininde, şekli kanunlarda belirtilmiş olanlarda kanunlardaki adlarına, belirtilmemiş olanlarda üzerlerindeki yazının tazammun ettiği hüküm ve manaya bakılacağı; 5 inci maddesinde ise, bir nüshadan fazla olarak düzenlenen kağıtların her nüshasının ayrı ayrı aynı miktar veya nispette damga vergisine tabi olacağı hüküm altına alınmıştır. Mezkur Kanuna ekli (1) sayılı tablonun "I.Akitlerle ilgili kağıtlar" başlıklı bölümünün A/ 2 fıkrasında ise, kira mukavelenamelerinin mukavele süresine göre kira bedeli üzerinden binde 1,65 nispetinde damga vergisine tabi tutulacağı hükme bağlanmıştır. Yukarıda yer alan açıklamalar çerçevesinde, ... Belediyesi ile ... arasında Noterliğinizde akdedileceği belirtilen söz konusu sözleşmenin, kira sözleşmesi olarak 3 yıllık kira bedeli üzerinden 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (1) sayılı tablonun I/A-2 bölümüne göre damga vergisine, yapılan işlemin de nispi harca tabi tutulması gerekmektedir. Bilgi edinilmesini rica ederim. ... Vergi Dairesi Başkanı () Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413 .maddesine dayanılarak verilmiştir. () İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir. () Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız halinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır