Karar Detayı

1. Hukuk Dairesi 2025/3097 E. , 2025/6202 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/434 E., 2025/457 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 9. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/83 E., 2022/257 K.

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu 100 32... parsel sayılı taşınmazın ve geldisi taşınmazların bir kısmının dosyada kütük sayfasının olduğu ancak eski ve yeni kütük sayfalarının tamamı dosya arasında bulunmadığı için taşınmazın kök parseli ile bağlantısının kurulamadığı, muris Selahattin tarafından dava konusu taşınmazın devrine ilişkin resmi senet örneğine ve murisin mirasçılarına devrettiği başka taşınmaz olup olmadığına dair belgeye dosyada rastlanılamadığı görülmüştür.

Bu itibarla;

1. Dava konusu taşınmazın kök parselinin tespitine olanak sağlayacak şekilde ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini, el değiştirmelerini gösterir tapu kayıtlarının (özellikle taşınmazın kütük sayfası kapanmadan önceki güncel kütük sayfası, varsa ilk imar ve sonrasında yapılan imar uygulamalarına ilişkin imar cetvelleri, imar, tevhid ve ifrazla oluşan parsellerin yeni kütük sayfaları, taşınmazlardaki el değiştirmelere ilişkin resmi senetler) ve dayanağı tüm belgelerin (birbirini takip edecek, denetlenecek ve tamamının okunaklı olmasına dikkat edilecek şekilde) merciinden istenilmesi ile buna ilişkin evrakın dosya arasına alınması,

2. Dava konusu taşınmazın muris tarafından devrine ilişkin resmi senedin okunaklı bir suretinin merciinden temini ile buna ilişkin evrakın dosya arasına alınması,

3. Murisin mirasçılarına devrettiği taşınmaz olup olmadığının ilgili tapu müdürlüğüne ve taraflara sorulmak suretiyle tespiti ile buna ilişkin evrakın dosya arasına alınması,

sonrasında temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. -KARAR-

Yukarıda açıklanan nedenlerle, belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Adana Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.12.2025 tarihinde oy birliği ile karar verildi.