Karar Detayı

1. Hukuk Dairesi 2024/3589 E. , 2025/5833 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/633 E., 2024/890 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Oltu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/365 E., 2021/63 K.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; Erzurum ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 1 05... ve 1 05... parsel sayılı taşınmazların davalılar adına yanlış tespit edildiğini, taşınmazların uzun yıllardır davacının zilyetliğinde olduğunu belirterek tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil edilmesini talep etmiştir.

17.05.2017 tarihli keşifte davacı vekili 1 05... parsel sayılı taşınmaz yönünden davadan feragat ettiklerini beyan etmiştir.

II. CEVAP
Davalılar, taşınmazların atalarından kaldığını öne sürerek davanın reddini istemiştir.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın reddine dair verilen karar Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi tarafından incelenerek " 1 05... parsel sayılı taşınmaz yönünden olumlu olumsuz karar verilmediği HMK'nın 297/2. maddesine aykırılık oluştuğu" gerekçesi ile kaldırılarak dosyanın Mahkemesine iade edildiği, Mahkemece kaldırma kararından sonra zilyetlikle kazanım şartlarının davacı lehine oluşmadığı gerekçesiyle davanın 1 05... parsel sayılı taşınmaz yönünden feragat nedeniyle reddine, 1 35... parsel sayılı taşınmaz yönünden esastan reddine karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; ileri sürülen istinaf nedenlerine, kamu düzenine ilişkin hususlara, dosyadaki belgelere, taraflarca ileri sürülen ve kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle İlk Derece Mahkemesince delillerin takdirinde usul ve yasaya aykırılık görülmemesine göre, davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ
A. Temyiz Sebepleri
Davacı vekili temyiz dilekçesinde; davacının taşınmaza ilişkin arazi kaydının bulunduğunu, hatalı karar verildiğini öne sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir.

B. Değerlendirme ve Gerekçe
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Kadastro sonucu Erzurum ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 1 05... parsel sayılı 5516, 85... yüz ölçümlü taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile senetsizden tarla vasfıyla; 1 05... parsel sayılı 8242, 33... yüz ölçümlü taşınmaz senetsizden tarla vasfıyla ... adına tespit edilmiş, 22.12.2005 ilâ 20.01.2006 tarihleri arasında askı ilanına çıkarılmış, askı ilan süresi içerisinde itiraza uğramadığından 23.01.2006 tarihinde kesinleşerek aynı tarihte tapuya tescil edilmiştir.

Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacı vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Davacı vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının HMK’nın 370. maddesi uyarınca ONANMASINA,

Aşağıda yazılı 187,80 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 11.12.2025 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.