Yargıtay 5. HD 2013/11552 E.

MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

K A R A R –

1. Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde somut emsal olarak alınan; ... Mahallesi 204 ada 170 parselin belediye tarafından, 03.11.2010 tarih ve 436 sayılı encümen kararına istinaden alındığı bildirildiğinden, 14.12.2010 tarih ve 4721 sayılı resmi senedin dayanakları olan encümen kararı dahil, tüm bilgi ve belgelerin onaylı suretlerinin Tapu Sicil Müdürlüğünden temin edilmesinden,

2)Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtilmesinden,

3. Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmaz ve Hükümet Konağı, adliye, hastane gibi yerlerin hali hazır şehir haritası üzerinde birbirlerine uzaklıkları da belirtilmek suretiyle, fen bilirkişisine işaretlettirilmesinden,

4. Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,

5. Dava konusu taşınmazın takyidatları gösterir şekilde tapu kaydının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenilmesinden,

Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.