Yargıtay 18. HD 2012/4874 E.

MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm müdahil Hazine vekili ile davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1 Tebligat Yasası'nın 4829 sayılı Yasa ile değişik 28.maddesi, "Adresi meçhul olanlara tebligat ilanen yapılır. Tebliği çıkaran merci, muhatabın adresini resmi veya hususi müesseselerle dairelerden gerekli gördüklerine sorar ve zabıta vasıtasıyla tahkik ve tespit ettirir" hükmünü içermektedir.

Öte yandan Tebligat Tüzüğünün 46.maddesi hükmüne göre, muhatabın adresinin meçhul sayılması, Tüzüğün 13.maddesi mucibince yapılan soruşturmaya rağmen ikametgahının, meskeninin veya işyerinin de bulunamamasıyla gerçekleşir.

Tebligat Tüzüğünün 46.maddesinin göndermede bulunduğu 13.maddede, tebligatı çıkaran merci tarafından adres araştırmasının ne surette yapılacağı gösterilmiştir.

Bu hususlar ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen 46.maddesinin son fıkrasında; ilanen tebligatın başvurulacak son çare olduğu hükmü dikkate alınmadan mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin davalılar ..., ..., ..., ..., ...'a ilan yoluyla tebliği işlemini geçerli kabul etmek mümkün değildir.

Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararı ve davacının temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara usulünce tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,

2 Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisten itibaren tedavüllü tapu kaydı ile kadastro tutanağının ilgili tapu müdürlüğünden,

2012/4874 2012/5506

3 Dava konusu taşınmazın mülkiyetine yönelik bir dava olup olmadığı taraflardan sorularak varsa kesinleşmiş mahkeme kararının ve dava dosyasının onaylı örneğinin ilgili mahkemeden,

4 Davalılarla dava konusu taşınmaz arasındaki irtibatı gösterir tüm bilgi ve belgelerin ilgilisinden,

5 Dava konusu taşınmaza emsal alınan 8981 ada 5 parsel ve 10133 ada ... parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

6 Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 13.12.2010 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen 8981 ada 5 parsel ve 10133 ada ... parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 11.12.2009 ve 04.10.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüğünden,

7 Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınarak incelenen 10133 ada ... parsel ve 8981 ada 5 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

Sorularak alınacak yazı cevapları ile belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.