Yargıtay 16. HD 2016/925 E. 2018/7474 K.

MAHKEMESİ: ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

1999 yılında yapılan ... sonucu Adatepe Köyü çalışma alanında bulunan 583 ada 3 parsel sayılı 297.62 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilerek 4.9.2003 tarihinde kesinleşmekle tapuya tescil edilmiş; bilahare hükmen ifraz edilmesi sonucunda oluşan çekişmeli 583 ada 5 parsel sayılı 245.32 parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesi davalılardan ... adına müstakilen; bakiye 1/2 hissesi ise davacı ve davalılar adına iştiraken tapuya tescil edilmiştir. Davacı ...; 10.10.2014 tarihinde hibe hukuksal nedenine dayanarak çekişmeli taşınmazın 1/2 hissesinin kendi adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 583 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ...ve ... adlarına kayıtlı olan 1/2 hissesinin iptali ile davacı (Müteveffa) ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm, davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, kök muris...'ın, davacı ... ile davalı ...'a dava konusu taşınmazı 1/2 oranında bağışladığı gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Çekişmeli taşınmazın ... tespiti 2.9.1999 tarihinde yapılmış ve 4.9.2003 tarihinde itirazsız kesinleşmiştir. Davacı, çekişmeli taşınmazın 1966 yılında ölmeden evvel babaları... tarafından, davalı ... ile kendisine seviyyen hibe edildiği iddiasına, bir başka deyişle kadastrodan önceki hakka dayalı olarak dava açmıştır. ... Kanunu'nun 12/3. maddesi uyarınca, ... tespitinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıl geçtikten sonra artık, "kadastrodan önceki nedenlere" dayanılarak dava açılamaz. Dosya kapsamına göre tutanağın kesinleştiği 4.9.2003 tarihi ile dava tarihi arasında 10 yıldan fazla zaman geçmiştir. Bu durumda davanın 3402 sayılı ... Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçirilmiş olması nedeni ile reddine karar verilmesi gerekirken esasa girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 06.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.