Karar Detayı

MAHKEMESİ: TİCARET MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada Trabzon Asliye Ticaret Mahkemesi’nce bozmaya uyularak verilen 07.02.2019 tarih ve 2018/660 2019/61 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi duruşmalı olarak davacı vekili tarafından istenildiği ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, duruşma için belirlenen 29.03.2021 günü tebligata rağmen gelen olmadığı yoklama ile anlaşıldı, duruşmalı işlerin yoğunluğu ve süre darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması ileriye bırakıldı. Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlenildikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacı vekili, davacının maliki bulunduğu arsanın müştemilatları ile birlikte davalılardan Şılbırlar Gıda Ür. ve Amb. Malz. San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye satılarak teslim edildiğini, taşınmaz üzerinde 300.000,00 TL'lik ipotek bulunduğundan satış bedelinden 300,000,00 TL'nin ödenmediğini, 07.07.2003 tarihli protokol gereğince 300.000,00 TL'lik bakiye satış bedeline karşılık borçlusu davalı Şılbırlar şirketi ile cirantası diğer davalı ... olan 3 adet 300.000,00 TL'lik çeklerin yed i emine teslim edildiğini, davalıların 02.09.2004 tarihli ihtarname ile protokol hükümlerine göre davacının ipoteği kaldırmayı taahhüt etmesine rağmen kaldırılmadığı gerekçesiyle edimini yerine getirmediğini belirtip bakiye satış bedeli olarak ödemeyi taahhüt ettikleri 3 adet toplam 300.000,00 TL'lik çeklerin geçersiz kaldığını ve kendilerine geri verilmesini talep ettiklerini, daha sonra davalıların baskısı sonucu yed i eminin çekleri davalılara iade ettiğini, davacının teminat mektubu alınabilmesi amacıyla tesis edilen ipoteklerin fekki yönünden üzerine düşen her türlü sorumluluğu yerine getirmesine rağmen ipotek alacaklısı bankanın sebebiyet verdiği çekişme nedeniyle sonuç alınamadığını, taraflar arasındaki ihtilafın halledilememesi ve ipoteklerin fekki sağlanamadığından bahisle Mersin 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde açılan davayla teminat mektuplarının iptaline karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, satış bedeline mahsuben davacıya ödenmeyen ve uhdelerinde kalan 300.000,00 TL'nin davalılar tarafından ipotek lehtarı banka nezdinde bloke edildiğini, bu meblağdan mahsup sonucunda kalan 61.934,00 Euro'nun 23.09.2011 tarihinde parayı bloke eden davalılara iade edildiğini,

davalıların 61.394,00 Euro üzerinde herhangi bir hakları bulunmamasına rağmen bu meblağı ödemeyerek davacının zararına sebebiyet verdiklerini, bu meblağın tahsili için davalılar aleyhine başlatılan takibe haksız itiraz edildiğini belirterek itirazın iptali ile takibin devamına ve %20 oranında icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili, davaya konu edilen 07.07.2003 tarihli protokolün edimler yerine getirilmediğinden işleme konulmadığını, davacı tarafından protokoldeki ipoteğin çözülmediğini ve protokol hükümleri yerine getirilmediği için yed i emin tarafından çeklerin davalı ...'a iade edildiğini, bu nedenle davacının 07.07.2003 tarihli protokolden kaynaklanan herhangi bir alacağının bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, dava konusu taşınmazın davalı şirkete ipotekle yükümlü olarak satışı konusunda yapılan anlaşma gereği, tapuda satışının gerçekleştirildiği, bilahare alıcının taşınmazı devraldıktan sonra taşınmaz üzerindeki ipotek sorumluluğunu, ipotek lehtarına başvurarak kaldırttığı anlaşıldığından, taşınmazı ipotekle yükümlü olarak satın alan alıcıdan ipoteğin kaldırılmış olması nedeniyle ilk malik olan davacının ipotek bedelini talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, davacı vekilinin bütün temyiz itirazları yerinde değildir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı, davacı vekilinin bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 14,90 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 31.03.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.