Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2025/3603 E.

1. Hukuk Dairesi 2025/3603 E. , 2026/2053 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1840 E., 2025/1039 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Alanya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/331 E., 2023/673 K.

Dava, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı vekili; davacının İsveç vatandaşı olduğunu, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 2474 parsel, 3. kat, 32 numaralı bağımsız bölümü 2014 yılında satın aldığını, davalı ile aralarında duygusal ilişki başladığını ve evlenme düşüncesiyle güven ilişkisine dayanarak taşınmazın 1/2 hissesini 2017 yılında davalıya devrettiğini, tapuda işlem her ne kadar satış olarak gösterilmiş ise de gerçekte evlilik gerçekleşeceği inancıyla yapılan karşılıksız bir bağış olduğunu, davalının devrin ardından sadakatsiz davranarak güveni kötüye kullandığını ileri sürerek davalı adına kayıtlı 1/2 hissenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.

Davalı vekili; dava konusu taşınmaz hissesinin tapuda satış yoluyla devredildiğini, işlemin bağış olduğuna dair herhangi bir delil bulunmadığını, davacının kendi muvazaasına dayanarak hak talep edemeyeceğini ve bunun dürüstlük kuralına aykırı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

İlk Derece Mahkemesinin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının evlilik birliği kurulacağı inancıyla taşınmaz devrinde bulunduğu, davalının davranışları nedeniyle evliliğin gerçekleşmediği ve davacının iradesinin hile ile sakatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davalının istinaf isteminin, İlk Derece Mahkemesi kararında hukuka aykırılık bulunmadığı ve davacının iradesinin hile ile sakatlandığının sabit olduğu gerekçesi ile esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

-KARAR- Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları delillere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nın 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 12.03.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.