Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2025/3218 E.

1. Hukuk Dairesi 2025/3218 E. , 2026/1954 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2024/741 E., 2025/231 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Koyulhisar Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/113 E., 2023/15 K.

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede imar uygulaması çalışmalarının yapıldığı ancak buna ilişkin evrakın dosya içerisinde bulunmadığı görülmüştür.

Bu itibarla;

Dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede imar uygulaması çalışması yapılıp - yapılmadığı yapılmış ise onay tarihi ile imar uygulaması sonucu her bir parselin kök parselinin tespitine olanak sağlayacak şekilde ilk tesis tarihinden itibaren tüm maliklerini, el değiştirmelerini gösterir tapu kayıtlarının (özellikle taşınmazın kütük sayfası kapanmadan önceki güncel kütük sayfası, varsa ilk imar ve sonrasında yapılan imar uygulamalarına ilişkin imar cetvelleri, imar, tevhid ve ifrazla oluşan parsellerin yeni kütük sayfaları, taşınmazlardaki el değiştirmelere ilişkin resmi senetler ile sonradan oluşan parsellere ilişkin kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin) ve dayanağı tüm belgelerin (birbirini takip edecek, denetlenecek ve tamamının okunaklı olmasına dikkat edilecek şekilde) merciinden istenilmesi ile buna ilişkin evrakın tapu kayıtlarının birbirine karışmasını engelleyecek ve parsel bazında bütünlük sağlayacak şekilde dosya arasına alınması, Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.

• K A R A R -

Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.03.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.