Sayıştay 6. Dairesi 82 Kararı - Belediyeler ve Bağlı İdareler Çeşitli Konular

Daire Karar Detayı

İletişim Bilgileri

• Daire Karar Detayı: Listeye DönYazdır

• Daire: 6

• Karar Tarihi: 20.03.2014

• Karar No: 82

• İlam No: 216

• Madde No: 2

• Kamu İdaresi Türü: Belediyeler ve Bağlı İdareler

• Hesap Yılı: 2012

• Konu: Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

KARAR

Kamulaştırma Bedeli

Denetçi sorgusunda yer alan; ..................Belediyesi sınırları içerisinde muhtelif kamu kuruluşlarınca gerçekleştirilen kamulaştırmalarda, kamulaştırma bedeli ile taşınmazın vergi değeri arasındaki müspet farktan doğan emlak vergisinin tahakkuk ettirilmemesi sonucu toplam ...TL kamu zararına neden olunduğu iddiasına ilişkin olarak dosya kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda;

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun “Verginin tarh ve tahakkuku” başlıklı 11’inci maddesinde;

“(Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.)

Bina vergisi, ilgili belediye tarafından;

…

29 uncu maddeye göre hesaplanan vergi değeri esas alınarak yıllık olarak tarh olunur…”

2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun “Vergilendirme” başlıklı 39’uncu maddesinde;

“Kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırıldığı yıla ait emlak vergisi tarhına esas olan vergi değeri, kesinleşen kamulaştırma bedelinden az olduğu takdirde, kamulaştırma bedeli ile vergi değeri arasındaki fark üzerinden, cezalı emlak vergisi tarh olunur.

Emlak vergisi beyannamesinin ek süreye rağmen verilmemiş olması halinde, kesinleşen kamulaştırma bedeli, kamulaştırmanın yapıldığı yıla ait vergi değeri yerine geçer ve bu değer üzerinden cezalı emlak vergisi tarhiyatı yapılır.”

denilmektedir.

Anılan Kanun hükümleri uyarınca, kamu kurumlarınca kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırıldığı yıla ait emlak vergisi tarhına esas olan vergi değerinin kesinleşen kamulaştırma bedelinden az olması durumunda, ilgili belediye tarafından kamulaştırma bedeli ile vergi değeri arasındaki fark üzerinden cezalı emlak vergisi tarh edilmesi gerekmektedir.

Bahse konu olayda ise;................Mahallesi …parselde 1.498 m2 bağımsız kat irtifakı şeklindeki işyerinin 05.12.2011 tarihinde ……… Bakanlığınca,..................parselde bulunan 1.370,00 m2 kargir ev, ahır ve bahçenin ise, 22.11.2012 tarihinde Milli Savunma Bakanlığınca kamulaştırıldığı, ancak, kamulaştırmaya konu olan söz konusu yerlerin kamulaştırma bedelleri ile ilgili vergi dairesine arsa malikince bildirilen vergi bedeli arasındaki farkın.........Belediyesince tarha tabi tutulmadığı görülmüştür. Bununla beraber, sorumlularca yapılan savunmalardan; …….. parsel sayılı taşınmaz bağımsız bölümden dolayı mülkiyet sahibi ……. ……… sayılı vergi dairesi alındısı ile ….. TL; ……. Mahallesi 690 ada 1 parsel sayılı taşınmaz kargir ev, ahır ve bahçenin kamulaştırılması dolayısıyla ise, ……… adına ………….. sayılı alındı …….. sayılı alındı ile ……… TL tahsil edildiği anlaşılmıştır.

Bu itibarla, söz konusu kamulaştırma işlemleri dolayısıyla tarh ve tahakkuk ettirilmesi gereken emlak vergisi toplam tutarı ……….. TL’nin yukarıda tarih ve numaraları yazılan alındı belgeleriyle tahsilinin sağlandığı anlaşıldığından, bu tutar için ilişilecek husus kalmadığına oy birliğiyle karar verildi.