Sayıştay 6. Dairesi 214 Kararı - Belediyeler ve Bağlı İdareler Çeşitli Konular

Daire Karar Detayı

İletişim Bilgileri

• Daire Karar Detayı: Listeye DönYazdır

• Daire: 6

• Karar Tarihi: 17.03.2015

• Karar No: 214

• İlam No: 215

• Madde No: 7

• Kamu İdaresi Türü: Belediyeler ve Bağlı İdareler

• Hesap Yılı: 2013

• Konu: Çeşitli Konuları İlgilendiren Kararlar

KARAR

İnşaat Ruhsatlarına İlişkin Olarak, 3194 Sayılı İmar Kanunu’nda Öngörülen Teknik Alt Yapı Bedellerinin Tahakkuk Ve Tahsil Edilmediği İddiası

Denetçi sorgusunda yer alan; ….Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen inşaat ruhsatlarına ilişkin olarak, 3194 sayılı İmar Kanunu’nda öngörülen teknik alt yapı bedellerinin tahakkuk ve tahsil edilmediği iddiasına ilişkin olarak dosya kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda;

3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Geliştirme alanlarında yapı ruhsatı” başlıklı 23’üncü maddesi uyarınca, iskan hudutları içinde olup da, imar planında beldenin inkişafına ayrılmış bulunan sahalarda her ne şekilde olursa olsun yapı izni verilebilmesi için; bu sahaların imar planı esaslarına ve yönetmelik hükümlerine uygun olarak parselasyon planlarının belediye encümeni veya il idare kurulunca tasdik edilmiş bulunması ve plana ve bulunduğu bölgenin şartlarına göre yollarının, pis ve içme suyu şebekeleri gibi teknik alt yapısının yapılmış olması şarttır. Şu kadar ki, bunlardan parselasyon planları tasdik edilmiş olmakla beraber yolu, pis ve içme suyu şebekeleri gibi teknik alt yapısı henüz yapılmamış olan yerlerde, ilgili idarenin izni halinde ve ilgili idarece hazırlanacak projeye uygun olarak yaptıranlara veya parselleri hizasına rastlayan ve yönetmelikte belirtildiği şekilde hissesine düşen teknik alt yapı bedelini %25 peşin ödeyip geri kalan % 75 ini alt yapı hizmetinin ilgili idaresince tamamlanacağı tarihten en geç altı ay içinde ödemeyi taahhüt edenlere de yapı ruhsatı verilecektir.

Bahse konu olayda ise, her ne kadar Denetçi sorgusuyla, …Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen bir kısım inşaat ruhsatlarına ilişkin olarak, 3194 sayılı İmar Kanunu’nda öngörülen teknik alt yapı bedellerinin tahakkuk ve tahsil edilmediği iddia edilmiş ise de, sorumlularca yapılan savunmalar ve gönderilen belgelerden, sorguya ekli tabloda gösterilen parsellerin imar planında geliştirme alanları içinde yer almadığı, dolayısıyla bu parseller için teknik alt yapı bedeli alınmamasında anılan Kanun hükmüne aykırılık bulunmadığı anlaşılmıştır.

Bu itibarla, sorgu konusu parsellerle ilgili olarak teknik alt yapı bedeli tahsil edilmemesinde ilişilecek husus bulunmadığına, oy birliğiyle,