Konya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2016/474 E. 2024/449 K.

T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ...

T.C.

KONYA TÜRK MİLLETİ ADINA

. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO :

KARAR NO :

HAKİM :

KATİP :

MÜTEVEFFA :

DAVACI MİRASÇILAR : 1-

2-

3-

4-

VEKİLİ :

DAVALI :

DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tespiti

DAVA TARİHİ :

KARAR TARİHİ :

KARAR YAZMA TARİHİ :

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine delil tespit istenen kooperatifin üyelerinden ...’nin üyeliğini devraldığını, Noter marifetiyle kooperatife tebligat yapıldığını, davalı kooperatifin 02.06.2016 tarihinde Konya . Noterliğinden müvekkiline keşide ettiği ihtarname ile müvekkilinin üyeliğini devraldığı ...’nin kooperatife üyeliğinin bulunmadığını, dolayısıyla üyelik devrine dair sözleşmenin de geçersiz olduğu gerekçesi ile yasa devir işleminin gereğini yapmadığından ...’nin davalı kooperatife üye olduğu keyfiyeti mahkeme karan ile kesinleştiğinden müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi bulunduğunun tespiti ile bu üyeliğe tekabül eden ... ada, ... parselde l. Kat ... Bağımsız Bölüm numaralı dairenin müvekkiline aidiyetinin tespitine karar verilmesini, bu sebeplerle müvekkilinin davalı kooperatife üye olduğunun, müvekkilinin devraldığı üyeliğe Noter kur’a zaptı ile ... pafta, ... ada, ... parselde 1. Kat ... Bağımsız Bölüm numaralı dairenin isabet ettiğinin ve bu dairede müvekkilinin hak sahibi olduğunun tespitine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, duruşmada da bu beyanlarını tekrar etmiştir.

Davalı tarafa usulüne uygun olarak davetiye tebliğ edilmiş, davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının ...-...’den ...'ye devredilen üyeliği devraldığı, müvekkilinin bu hususu kabul etmediğini, davacının delil listesinde sunulan devir sözleşmesine göre ...'nin davacıya devrettiği bu üyeliğini ...- ... isimli kişiden devraldığını fakat bu devir sözleşmesinin geçersiz olduğunu, zira ...-... İsimli üyenin kooperatiften istifa ettiğıini ve ödediği paraları da iade aldığını, bu sebeple iş bu haksız davanın reddine karar verilmesini ,yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacıdan tahsil edilmesini talep etmiştir.

ÇEKİŞMELİ HUSUSLAR, TOPLANAN DELİLLER, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:

Taraflar arasında görülmekte olan davanın kooperatif üyeliğinin tespiti ve davacı ile davalı kooperatif ilişkisine dayalı olarak dava konusu Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 1. Kat ... numaralı bağımsız bölümün davacıya ait olduğunun tespiti davasıdır.

Dava devam ederken davacının vefat etmesi nedeni ile davacının mirasçıları iş bu dava dosyasına sunmuş oldukları vekaletname ile davaya devam etmek istediklerini belirttiklerinin davaya davacının mirasçıları yönünden devam olunmuştur.

Mahkememizce tarafların bildirdikleri deliller toplanmış, davalı kooperatife ait ana sözleşme ve ekleri Ticaret Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılarak dosya arasına alınmış, tapu kayıtları ve Konya . Noterliğinin 28/08/2005 tarihli ... yevmiye sayılı kura çekim zaptı dosya arasına alınmış, davalı kooperatife ait ticari defter ve belgelerin incelenmesi sureti ile SMMM uzmanı bilirkişiden kök ve ek rapor aldırılmıştır.

SMMM uzmanı bilirkişinin sunmuş olduğu 21.06.2018 tarihli raporda özetle;" Davalı kooperatife ait Konya . Noterliğinin 27/11/1996 tarih ... yevmiye nolu Üye kayıt defterinin ... . Sayfasında ...'ye üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'e ait üyelik bilgilerinin yer aldığı , buna göre ...'in üyeliğini 28/10/2005 tarih ... karar sıra no ile ...'ye devrettiğinin belirtildiğini, aynı üye kayıt defterinin ... . Sayfasında ...'nin Üyelik bilgilerinin yer aldığını, buna göre ...'nin ...-...'den ... nolu karar ile üyeliğini devraldığının belirtildiğini, davalı Kooperatif Üye kayıt defterindeki bilgilere göre; dava konusu edilen üyeliğin 28/10/2005 tarihinde davalı kooperatif yönetim kurulunun aldığı 28/10/2005 tarih 147 sıra nolu karar ile ...'den ...'ye devrolduğunun anlaşıldığını, yine söz konusu üyelik için ...'nin davalı kooperatife devir ile birlikte toplam 66.203,00TL ödeme yaptığının anlaşıldığını, dosya kapsamından ve dosyaya ekli ticari defter ve belgelerin incelenmesinden; davacıya üyeliğini devreden ...'ye üyelik devri yapan ...-...'in davalı kooperatiften istifa ettiklerini gösterir herhangi bir dilekçenin tespit edilemediğini, yine kooperatife ait üye kayıt defterinde yukarıda bahsedildiği üzere ...-...'in kooperatifteki liyeliğini ...'ye devrettiği hususunda karar alındığının anlaşıldığını, davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'ye üyeliğini devreden ...- ...'in 2003 yılı olağan genel kurul toplantısı hazirun listesinde 12.sırada yer aldığını, davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...^nin davalı kooperatifin 29.04.2007 — 06.06.2010 tarihleri aralığındaki genel kurul hazirun listelerinde yer aldığını, dosyaya ekli karar defteri ve diğer belgelerden; davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'nin davalı kooperatiften çıktığını gösterir herhangi bir kararın tespit edilemediğini " belirtir şekilde rapor düzenlediği görülmektedir.

Mahkememizce davalı kooperatifin tasfiye halinde olması nedeni ile iflas işlemlerini yürüten Konya . İflas Müdürlüğü'ne müzekkere yazılarak; müdürlüklerinin ... Esas sayılı iflas dosyasında kooperatif üyelerine ilişkin olarak, noter kura listesi ile söz konusu kooperatif üyelerine hangi dairelerinin isabet ettiğine ilişkin bilgi ve belgelerin gönderilmesi istenilmiş, akabinde dosya daha evvel rapor sunan bilirkişiye tevdi edilerek kooperatif defter ve kayıtları ve dosyadaki tüm belgeler incelenerek davacı ...'ya söz konusu taşınmazı devreden ...'ye veya ...'ye taşınmazı devreden ...'e bağımsız bölüm isabet edip etmediği ediyor ise hangi bağımsız bölümün isabet ettiği hususunda ek rapor tanzimi istenilmiş, SMMM uzmanı bilirkişi tarafından sunulan tarihli ek raporda özetle; "Konya . Noterliği tarafından gönderilen kura zaptına göre ... Pafta ... Ada ... Parselde bulunan 1.Kat ... nolu bağımsız bölüm numaralı meskenin ... ...'e isabet ettiğinin belirtildiği, davalı kooperatife ait Konya . Noterliğinin 27/11/1996 tarih ... yevmiye nolu üye kayıt defterinin ... . Sayfasında ...'ye üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'e ait üyelik bilgilerinin yer aldığı, buna göre; ...'in üyeliğini 28/10/2005 tarih ... karar sıra no ile ...'ye devrettiğinin belirtildiği, aynı üye kayıt defterinin ... sayfasında ...'nin üyelik bilgilerinin yer aldığı, buna göre ...'nin ...-...'den ... nolu karar ile üyeliğini devraldığının belirtildiği, davalı Kooperatif Üye kayıt defterindeki bilgilere göre; dava konusu edilen üyeliğin 28/10/2005 tarihinde davalı kooperatif yönetim kurulunun aldığı 28/10/2005 tarih ... sıra nolu karar ile ...'den ...'ye devrolduğunun anlaşıldığı, yine söz konusu üyelik için ...'nin davalı kooperatife devir ile birlikte toplam 66.203,00 TL ödeme yaptığının anlaşıldığı, dosya kapsamından ve dosyaya ekli ticari defter ve belgelerin incelenmesinden davacıya üyeliğini devreden ...'ye üyelik devri yapan ...-...'in davalı kooperatiften istifa ettiklerini gösterir herhangi bir dilekçenin tespit edilemediği, yine kooperatife ait üye kayıt defterinde yukarıda bahsedildiği üzere ...-...'in kooperatifteki üyeliğini ...'ye devrettiği hususunda karar alındığının anlaşıldığı, davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'ye üyeliğini devreden ...- ...'in 2003 olağan genel kurul toplantısı hazirun listesinde 12.sırada yer aldığı, davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'nin davalı kooperatifin 29.04.2007 -06.06.2010 tarih aralığındaki genel kurul hazirun listelerinde yer aldığı, dosyaya ekli karar defteri ve diğer belgelerden; davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'nin davalı kooperatiften çıktığını gösterir herhangi bir kararın tespit edilemediği "şeklinde tespitlere yer verildiği görülmektedir.

Dava, cevap , cevabi yazılar, bilirkişi kök ve ek raporu ve tüm dosya kapsamı gereğince yapılan yargılama sonucunda; davanın kooperatif üyeliğinin tespiti ve Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 1. Kat ... numaralı bağımsız bölümün davacıya ait olduğunun tespiti davası olduğu, davacının Konya . Noterliğinin 02.05.2016 tarihli ... sayılı üyelik hisse devri sözleşmesi ile ...'ye ait kooperatif üyeliğini devraldığı, davalı tarafça söz konusu devir sözleşmesinin geçersiz olduğu ileri sürülerek kooperatife üyelik işlemlerinin yapılmadığı, ...'ye üyeliği devreden ... ...'in üyelikten istifa edip ödediği aidatları da geri almış dolayısıyla üyelik sıfatının sona ermiş olmasının devrin geçersiz olduğunun ileri sürülme sebebi olduğu , bu doğrultuda çözüme kavuşturulması gerekli olan hususların kooperatif üyesi olan ve Konya . Noterliğin 28/08/2005 tarihli ... yevmiye sayılı kura çekim zaptı ile belirlenen dava konusu Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 1. Kat ... numaralı bağımsız bölüm kendisine isabet eden ... ...'in üyelik kaydının istifa sonucunda sona erip ermediği, ... ...'den ...'ye yapılan üyelik devrinin geçerli olup olmadığı dolayısıyla davacıya ... tarafından yapılan devrin geçerli olup olmadığı , bu doğrultuda davacının kooperatif üyesi olup olmadığı ve davacının kura çekim zaptı ile ilk olarak ... ...'e isabet eden dava konusu taşınmaza ait olup olmayacağıdır.

Yüksek Mahkemenin denetimine elverişli ,gerekçeli , yöntemine uygun ve ayrıntılı olduğu kanaatine varılmakla Mahkememizce hükme esas alınan bilirkişi kök ve ek raporda yapılan tespitler doğrultusunda Konya . Noterliğinin 27/11/1996 tarih ... yevmiye nolu üye kayıt defterinin ... Sayfasında ...'ye üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'e ait üyelik bilgilerinin yer aldığı, buna göre; ...'in üyeliğini 28/10/2005 tarih ... karar sıra no ile ...'ye devrettiğinin belirtildiği, aynı üye kayıt defterinin ... sayfasında ...'nin üyelik bilgilerinin yer aldığı, buna göre ...'nin ...-...'den ... nolu karar ile üyeliğini devraldığının belirtildiği, davalı Kooperatif Üye kayıt defterindeki bilgilere göre; dava konusu edilen üyeliğin 28/10/2005 tarihinde davalı kooperatif yönetim kurulunun aldığı 28/10/2005 tarih ... sıra nolu karar ile ...'den ...'ye devrolduğunun anlaşıldığı, yine söz konusu üyelik için ...'nin davalı kooperatife devir ile birlikte toplam 66.203,00 TL ödeme yaptığının anlaşıldığı, dosya kapsamından ve dosyaya ekli ticari defter ve belgelerin incelenmesinden davacıya üyeliğini devreden ...'ye üyelik devri yapan ...-...'in davalı kooperatiften istifa ettiklerini gösterir herhangi bir dilekçenin tespit edilemediği, yine kooperatife ait üye kayıt defterinde yukarıda bahsedildiği üzere ...-...'in kooperatifteki üyeliğini ...'ye devrettiği hususunda karar alındığının anlaşıldığı, davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'ye üyeliğini devreden ...- ...'in 2003 olağan genel kurul toplantısı hazirun listesinde 12.sırada yer aldığı, davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'nin davalı kooperatifin 29.04.2007 -06.06.2010 tarih aralığındaki genel kurul hazirun listelerinde yer aldığı, dosyaya ekli karar defteri ve diğer belgelerden; davacıya üyeliğini devrettiği iddia edilen ...'nin davalı kooperatiften çıktığını gösterir herhangi bir kararın tespit edilemediği hususları gözetilerek davacının davalı kooperatife üye olduğu kanaatine varılmış, bu nedenle açılan davanın kabulüne karar verilerek davacının (mirasçılarının) davalı kooperatife üye olduğunun tespitine ve Konya . Noterliğinin 28/08/2005 tarihli ... yevmiye sayılı kura çekim zaptı ile belirlenen dava konusu Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 1. Kat ... numaralı bağımsız bölümün davacı ...'ya (miraçılarına) ait olduğunun tespitine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM:Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. Davacının davasının KABULÜ İLE;

a-Davacı ...'nın (mirasçılarının) davalı tasfiye halindeki ... YAPI KOOPERATİFİ ÜYESİ OLDUĞUNUN TESPİTİNE,

b-Konya . Noterliğin 28/08/2005 tarihli ... yevmiye sayılı kura çekim zaptı ile belirlenen dava konusu Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 1. Kat ... numaralı bağımsız bölümün davacı ...'ya (miraçılarına) AİT OLDUĞUNUN TESPİTİNE,

2. Alınması gereken 427,60. TL harçtan peşin alınan 29,20. TL'nin mahsubu ile 398,4‬0. TL'nin davalıdan tahsili ile hazineye gelir kaydına,

3. )Davacılar tarafından sarfedilen 29,20. TL başvuru harcı, 29,20. TL peşin harç, 4,30. TL vekalet harcı, 1.000,00. TL bilirkişi ücreti, 519,40. TL posta ve yazışma ücreti olmak üzere toplam 1.582,1‬0. TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,

4. )Davacılar vekili yararına karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT'ye göre hesaplanan 17.900,00. TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,

5. )Davalı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,

6. ) 6100 Sayılı HMK'nın 323–333. maddeleri gereğince hükmün verilmesinden kesinleşmesine kadar olan dönemde davacının sorumlu olduğu yargılama giderleri de ödendikten sonra var ise karar kesinleştiğinde; Kullanılamayan ve bakiye kalan gider avansının Hukuk Muhakemeleri Kanunun Gider Avansı Tarifesinin 5. Maddesi gereğince hükmün kesinleşmesinden sonra talep eden tarafından hesap numarası bildirilmiş ise iade elektronik ortamda hesaba aktarmak suretiyle, talep eden tarafından hesap numarası bildirilmemiş ise masrafı avanstan karşılanmak suretiyle PTT merkez ve işyerleri vasıtasıyla adreste ödemeli olarak İADESİNE,

Dair; davacı vekilinin yüzüne karşı, davalının yokluğunda kararın taraflara tebliğinden itibaren iki haftalık yasal süre içerisinde Konya Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yasa yolu açık olmak üzere yapılan yargılama sonunda karar verildi. 27/06/2024

Katip Hakim