Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/363 E. 2024/753 K.

T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

T.C.

KAYSERİ

1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR

**ESAS NO : *****

**KARAR NO : *****

HAKİM : ... ...

KATİP : ... ...

DAVACI : ... - ...

DAVALI : ... - ... ...

VEKİLİ : Av. ... -

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)

**DAVA TARİHİ : *****

**KARAR TARİHİ : *****

**KARAR YAZIM TARİHİ : *****

Mahkememize açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda;

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile Sınırlı Sorumlu ... Yapı Kooperatifi ile 25/08/2021 tarihinde inşaatı devam eden bina içerisindeki çelik kapılar, oda kapıları, mutfak dolapları, vestiyerler, çamaşır makinesi dolapları, yüklük dolapları, tuvalet ve banyo dolapları ile lavabo taşları ve mutfak mermerinin yapılıp takılması için müvekkil tarafından üstlenilen işin karşılığında davalı kooperatifçe Kayseri Kocasinan İlçesi Erkilet Ertuğrul Gazi Mahallesi 7378 ada 8 nolu parselde bulunan 5. Kat 18 nolu daire ve 1. Kat 3 nolu dairelerin mülkiyetinin müvekkiline verilmesi kararlaştırılmış, müvekkil davacı şirket tarafından sözleşmenin gereği tüm işlerin süresinde yapılıp tamamlanmış olmasına rağmen davalı kooperatif tarafından sözleşme hükümleri yerine getirilmediğini ve müvekkile yaptığı işin karşılığında üzerinde anlaşma sağlanan dairelerin tapu devir işlemlerin yapılmadığını, müvekkilinin dairelerin devri hususunda oyalanmış, arsa sahipleri ile ilgili sorunlar ve inşaatın tamamlanma aşamaları bahane edilerek tapu tescili yapılmadığını bu nedenler ile taraflar arasında akdedilen sözleşme gereği müvekkilin hak kazandığı Kayseri Kocasinan İlçesi Erkilet Ertuğrul Gazi Mahallesi 7378 ada 8 nolu parselde bulunan 5. Kat 18 nolu daire ve 1. Kat 3 nolu dairelerin tapularının iptali ve müvekkili adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazların güncel piyasa değerinin tespiti ile belirlenecek bedelin dava tarihinden itibaren hesaplanacak faiziyle ile birlikte davalıdan tahsiline ve müvekkile ödenmesini, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

YARGILAMA VE GEREKÇE:

Dava, Tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.

Ticaret sicil müdürlüğü kayıtları ile de sabit olduğu üzere davacı şirketin tek ortağı ve yetkilisi olan ...'ün dosyaya sunduğu 25/06/2024 havale tarihli dilekçesi ile; "Her ne kadar esası yazılı dosyada yetkili olduğum Salinox şirketi adına vekil aracılığı ile iş bu dava açılmış ise de gördüğüm lüzutn üzerine davayı geri alıyor, davadan vazgeçiyorum" şeklinde beyanda bulunmuştur.

Davalı Sınırlı Sorumlu ... Yapı Kooperatifi vekili Av. ...'ın 09/07/2024 tarihli dilekçesinde davacının davadan vazgeçmesini kabul ettiklerininin bildirildiği görülmüştür.

Davacı vekili 28/06/2024 tarihli dilekçesi ile davacı ile vekalet ilişkisinin azil nedeniyle son bulduğunu, yapılacak tebligatların davacı asile yapılmasını talep etmiştir.

6100 sayılı HMK'nın 123. Maddesindeki düzenlemeye göre "Davacı, hüküm kesinleşinceye kadar ancak davalının açık rızası ile davasını geri alabilir. Bu takdirde davanın açılmamış sayılmasına karar verilir"

Somut olayda; davacı şirket yetkilisinin 25/06/2024 tarihli dilekçesinde davasını geri aldığını beyan ettiği, mahkememizin 27/06/2024 tarihli tensip zaptı ile davalıya davanın geri alınmasına açıkça muvafakat edip etmediği hususunda beyanda bulunmak üzere süre verildiği, davalı vekilinin 09/07/2024 tarihli beyan dilekçesi ile davanın geri alınmasını kabul ettiğini bildirdiği, böylelikle davanın geri alınması nedeniyle HMK 123/1- 2. cümlesi uyarınca açılan davanın açılmamış sayılmasına ilişkin aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1. Davanın geri alınması nedeniyle DAVANIN AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,

2. 492 sayılı Harçlar Kanunu uyarınca alınması gerekli 427,60. TL peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına,

3. Davacı tarafın yaptığı yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,

4. 6100 sayılı HMK 120 ve 333. maddeleri gereğince taraflarca yatırılan gider avansının kalan kısmının kararın kesinleşmesi halinde tarafça numarası bildirilen veya bildirilecek hesaba, hesap numarası bildirilmediği takdirde adreslerine ödemeli olarak re'sen gönderilmesine,

5. Karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT'nin 7/1. maddesi uyarınca ön inceleme tutanağı imzalanmadan evvel davanın açılmamış sayılmasına karar verildiğinden dava değeri olarak gösterilen miktarın yarısı olan 500,00. TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak kendisini vekille temsil eden davalıya ödenmesine,

6. Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca dosyanın tarih ve işlem sırasına düzenlenip dizi listesine bağlanmasına, Yazı İşleri Müdürü tarafından kontrolü yapıldıktan sonra İstinafa gönderilmesine veya arşive kaldırılmasına,

Dair, taraf vekillerinin yüzlerine karşı gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren yasal iki haftalık süresi içerisinde Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi'nde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkca okunup usulen anlatıldı. 12/07/2024

Katip ...

¸e-imzalı

Hakim ...

¸e-imzalı