Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/297 E. 2024/375 K.

T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

T.C.

KAYSERİ

1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR

**ESAS NO : *****

**KARAR NO : *****

HAKİM : ... ...

KATİP : ... ...

DAVACI : ... - ...

VEKİLİ : Av. ... -

DAVALI : ... - ... ...

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ :***

**KARAR TARİHİ : *****

**KARAR YAZIM TARİHİ : *****

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dilekçesinde adı geçen ...'ın, davalının dedesi ... ve ... isimli kişilere Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dava dosyası ile dava açtığını, ancak dava açılırken tapu müdürlüğünden TC bilgisi verilmediğinden ...'ın dede ... zannedilerek davada torun olan Cavit oğlu ... taraf olarak gösterilemediğini, dosyaya tapu kayıtları ve cevap dilekçeleri gelince tapunun davalı aynı ismi taşıyan ve şirket ortağı olan dede ... değil torun ...'a geçirildiğini bu nedenle Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmek üzere işbu davayı açmanın zorunlu hale geldiğini, davalının dedesi ... tasfiye kurulu başkanı, ... ise tasfiye memuru olarak kendilerine verilen yetkileri kötüye kullanarak Tasfiye Halinde ... Endüstrisi A.Ş. adına kayıtlı tüm taşınmazları öncelikle davalı ...'ın çalışanı ...'a tapuda çok düşük bedellerle devrettiklerini, sonrasında da hukuka aykırı olarak dava konusu taşınmazları ...'dan davalı olan torun ... adına yine düşük bedellerle devrini sağladıklarını, muvaazalı devirler nedeniyle davalı adına kayıtlı dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve Tasfiye Halinde ... Endüstrisi A.Ş. adına tescili gerektiğini, dava konusu; Kayseri İli Kocasinan İlçesi Kavakyazısı Mahallesi 853 Ada 2532 Parselde 1.katta bulunan 10 nolu bağımsız bölümün, Kayseri İli Talas İlçesi Endürlük Mahallesi Dağdibi Mevkii 24 Parselde bulunan tarla vasıflı 4.750 metrekare taşınmazın, Kayseri İli Talas İlçesi Endürlük Mahallesi Dağdibi Mevkii 25 Parselde bulunan tarla vasıflı 2.400 metrekare taşınmazın Mahkeme kararı kesinleşinceye kadar dava konusu malların üçüncü şahıslara devir, satış, ve temlikinin önlenmesi için HMK 389. Maddesi uyarınca ihtiyati tedbir şerhi konulmasını ve taşınmazlar üzerine davalıdır şerhi tesis edilmesini, dosyanın Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmesini dava ve talep etmiştir.

Davalı tarafa henüz tebligat yapılmamış olup, tensiben birleştirme kararı verilmiştir.

GEREKÇE :

Dosyadaki mevcut evraklar ve Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi dosyasının incelenmesinde; mahkememizde açılan işbu dava dosyası ile Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyası arasında şahsi, hukuki ve fiili bağlantı olduğu ve Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı davasının işbu dava dosyasından daha önce açıldığı, davaların taraflarının aynı kişiler, davaların konusunun da aynı olduğu ve ileri sürülen iddiaların aynı nitelikte de olması nedeniyle yargılamanın birlikte yürütülmesinin usul ekonomisi ilkesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır.

İzah edilen tüm nedenlerle HMK'nın 166. maddesi gereğince mahkememiz dava dosyasının daha önce açılan Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dava dosyası üzerinden birleştirilmesine, mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına, yargılamaya Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dava dosyası üzerinden devam edilmesine karar vermek gerekmiştir.

H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1. HMK'nun 166. maddesi uyarınca aralarında şahsi, hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşılmakla, iş bu davanın Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin daha önce açılan ve halen derdest olan ... esas sayılı dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,

2. Yargılamanın Kayseri 1. ATM'nin ... esas sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine,

3. Davacının İhtiyati tedbir talebi ve davalıdır şerhi talebinin birleşen dosyada değerlendirilmesine,

4. Bu esasın birleştirme nedeniyle kapatılmasına,

5. Yargılama harçları, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin birleştirilen dosya üzerinde dikkate alınmasına,

Dair, tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde Kayseri Bölge Adliyesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda karar verildi. 04/04/2024

Katip ...

e-imzalı

Hakim ...

e-imzalı