İstanbul BAM 17. HD 2023/807 E. 2023/741 K.

T.C.

İSTANBUL

BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ

17. HUKUK DAİRESİ

DOSYA NO: 2023/807 Esas

KARAR NO: 2023/741

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A

İ S T İ N A F K A R A R I

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TARİHİ: 04/10/2022

NUMARASI: 2017/89 Esas, 2022/927 Karar

DAVA: TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satın Almaya Dayalı)

KARAR TARİHİ: 05/07/2023

6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 31/10/2012 tarihli dava dilekçesinde, müvekkili ile davalı kooperatifin halen müvekkilinin ikamet ettiği İstanbul Büyükçekmece ... Parselde kayıtlı bulunan ... arsa paylı ... Blok ... Kat ... numaralı bağımsız bölümün hissedarı olan davalı ...'dan ve davalı kooperatiften hisse satın aldığını, kooperatifin 19.05.2010 tarihli kararı ile kooperatif ortaklık defterine kaydının yapıldığını, müvekkiline dairenin kooperatif tarafından fiilen teslim edildiğini ve müvekkilinin burada ikamet ettiğini, hisse devri ve satışı ile ilgili olarak davalılara nakit ve senet verdiğini, davalı kooperatif tarafından başka pek çok dairenin tapusunun ortaklarına verilmesine rağmen müvekkilinin tapusunun verilmediğini, tapunun halen kooperatif üzerinde olduğunu, her an bir başkasına devir yapılma ihtimalinin bulunduğunu iddia ederek, öncelikle nakit ödeme yapıldığı ve senet verildiği için daire üzerine bir başkasına devir ve satışının önlenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, dairenin davalılar üzerindeki tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak müvekkili adına tesciline, dairenin müvekkili adına tescili hususunun hukuki ve fiili imkansızlıklarının bulunması halinde, dairenin davanın bittiği tarihteki bedelinin müvekkili tarafından ödenen bedelden düşük olması halinde ödenen bedelin reeskont faizi ile birlikte istirdatına, 35.000,00 TL'lik ödeme için teminat olarak verilen senedin iptali ile müvekkiline iadesine karar verilmesine talep ve dava etmiştir.Mahkemenin 07/11/2014 tarih ve 2014/776 Esas ve 2014/422 Karar sayılı kararının temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 23. Hukuk Dairesinin 21/11/2016 tarih ve 2016/4074 Esas ve 2016/5101 Karar sayılı ilamıyla ilk derece mahkeme kararının kaldırılarak bozulmasına karar verilmiştir.Yargıtay bozma ilamından sonra ilk derece mahkemesi yaptığı yargılama sonunda 04/10/2022 tarih ve 2017/89 Esas ve 2022/927 Karar sayılı kararıyla asıl dava yönünden tapu iptali ve tescile yönelik talebin reddine, tazminat talebinin davalı kooperatif yönünden kabulüne, ... adına açılan davanın kabulüne, birleşen davanın ise reddine karar verilmiş, bu kararın taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiştir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunun 373/4. maddesinde "Yargıtayın bozma kararı üzerine ilk derece mahkemesince bozmaya uygun olarak karar verildiği takdirde, bu karara karşı temyiz yoluna başvurulabilir." hususu düzenlenmiştir. İlk derece mahkemesince verilen karara karşı yapılan temyiz başvurusu üzerine Yargıtay ilgili Hukuk Dairesinin, ilk derece mahkemesi kararını kaldırarak bozulmasına karar verdiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. HMK'nın 373/4. maddesine göre, ilk derece mahkemesi kararı Yargıtay bozma ilamına istinaden verildiğinden bu ilama karşı sadece temyiz kanun yoluna başvurulabilir.Yukarıda açıklanan nedenlerle ve özellikle HMK'nun 373/4. bendi gereğince, bozma ilamı sonrasında mahkemece bozmaya uygun karar verilmesi halinde kararın kanun yolu olarak temyiz yoluna başvurulabileceği gerekçesiyle dava dosyasının Yargıtay'a gönderilmek üzere ilk derece mahkemesine geri çevrilmesine dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

H Ü K Ü M: Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere;1- Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2017/89 Esas, 2022/927 Karar ve 04/10/2022 tarihli kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulamayacağı, HMK'nın 373/4.maddesi gereğince karara karşı tarafların temyiz yoluna başvurabilecekleri gerekçesiyle dosyanın Yargıtay ilgili Hukuk Dairesine gönderilmek üzere ilk derece mahkemesine İADESİNE,6100 sayılı HMK'nın 352/1. Maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi.05/07/2023