İstanbul Anadolu 12. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/413 E. 2024/508 K.

T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2024/413

KARAR NO : 2024/508

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ : 12/06/2024

KARAR TARİHİ : 13/06/2024

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili----- ait olan, ----- %50 pay sahibi ve Yönetim Kurulu üyesi olan ----- tarafından temsil yetkisi olmadığı halde ve bununla birlikte şirket genel kurul kararı olmaksızın şirketin önemli malvarlığının satış ve devir işleminin yapılamayacağı kuralına ve şirketle işlem yasağına ilişkin kurala aykırı şekilde ----- kendisine ve muvazaalı işlemlerle diğer Davalılara düşük bedellerle ya da karşılıksız olarak devredilen; -----No'lu Parsel Kat ----- Bağımsız Bölüm ----- kain taşınmazın 17.03.2017 tarihinde Davalı ---- devir ve tescilinin, ---- İli ---- İlçesi, ---- Mahallesi ---bağımsız Bölüm 22'de kain taşınmazın Davalı -----devir ve tescili ile 28.08.2018 tarihinde Davalılar ----- ve --- -- devir ve tescilinin, ---- Parsel'de bulunan Kat ------ Bağımsız Bölüm ---- kain taşınmazın Davalı ----- devir ve tescili ile 28.08.2018 tarihinde Davalılar ----- ve ---- - devir ve tescilinin, geçersiz ve yok hükmünde olduğunun tespitine, söz konusu taşınmazların hükümsüz ve geçersiz devir ve tescil işlemlerinin iptaline karar verilerek taşınmazlar----- adına tesciline, bu mümkün olmadığı takdirde söz konusu taşınmazların değerlerinin (belirsiz alacak) ticari faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsil edilerek müvekkili şirkete verilmesine ve ------veya söz konusu geçersiz devir ve tescil işlemleri ile haksız menfaat elde eden, adına devir ve tescil işlemleri yapılan Davalılar tarafından taşınmazların üçüncü kişilere devredilmek suretiyle müvekkili ----- zararının artmasının önlenmesine yönelik olarak ve davalıların kötü niyeti ve Müvekkilini zarara uğratma kastına istinaden takdiren teminatsız olarak, taşınmazların üçüncü şahıslara satış, trampa ve sair hukuki iş ve işlemler ile mülkivetinin devir ve tescilinin ve taşınmazlar üzerine haciz, rehin ve benzeri ayni ve şahsi hakların tesisinin önlenmesine vönelik ihtiyati tedbir kararı verilmesi ile tedbir kararının tapuya şerhine ve konusu, talebi ve tarafları huzurdaki dava ile aynı olan ve-----Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ----- Esas sayılı dosyası üzerinden görülen dava ile huzurdaki dava arasında bağlantı olduğunu bu nedenle de birleştirme kararı verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava; Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) istemine ilişkindir.

Mahkememizce ----. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ---- Esas sayılı dosyası UYAP üzerinden celp edilmiştir.

Mahkememizce incelenen ---. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin --- Esas sayılı dosyası ve işbu dosyanın tarafları ve konuları arasında bağlantı olduğu, dolayısıyla dosyaların biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyecek nitelikte olduğu, bu sebeple dosyalar arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu, usul ekonomisi gereğince birlikte yürütülmesi gerektiği kanaatiyle, HMK'nın 166/1. maddesi uyarınca birleştirilmesine dair dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

HÜKÜM (Yukarıda Açıklanan Nedenlerle):

1. )Aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunan mahkememizin işbu . . . . . Esas sayılı dosyası ile . . . . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin . . . . Esas sayılı dosyasının HMK'nın 166/1. maddesi gereğince BİRLEŞTİRİLMESİNE,

2. )Esasın bu şekilde kapatılmasına,

3. )Yargılamanın. . . . . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin . . . . Esas sayılı dosyası üzerinden devamına,

4. )Birleştirme kararının HMK 166/3 maddesi uyarınca derhal . . . . . Asliye Ticaret Mahkemesi'nin . . . . Esas sayılı dosyasına bildirilmesine,

5. )Dava dilekçesindeki ihtiyati tedbir talebinin birleşen mahkemece değerlendirilmesine,

6. )Harç ve yargılama giderlerinin birleştirilen dosya üzerinden nihai karar ile birlikte değerlendirilmesine,Dair; tarafların yokluğunda, esas hükümle birlikte yasa yolu açık olmak üzere, oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.