İstanbul 14. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/841 E. 2023/1019 K.

T.C.

İSTANBUL

14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/841 Esas

KARAR NO : 2023/1019

DAVA : Tapu İptali ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı)

DAVA TARİHİ : 20/12/2023

KARAR TARİHİ : 21/12/2023

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Davacı vekilinin Mahkememize tevzi edilen dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında akdedilen 21/03/2022 tarihli sözleşme gereği dava dışı ... 'nın İstanbul İli, ... Mahallesi, ... pafta, ... ada, 3 parselde kain taşınmazın inşaatının yapım işlerini müvekkiline devir ettiğini, bu devir ile alacağın temliki suretiyle hak ediş tapularını da müvekkiline devretmeyi vaat ve taahhüt ettiğini ancak dava dışı ... İstanbul'in tescili yapılması gereken A2 Giriş 4 nolu mesken ile B Blok 1,2,3,4,5,6,7,8,9 nolu meskenlerin tescilini yapmadığını, bu nedenle taraflarınca ... Asliye Ticaret Mahkemesinin 2023/... Esas sayılı dosyası ile tapu iptal tescili için dava açıldığını, mahkemece taşınmazların ihtiyaten tedbir ile satılamaz şerhi konulması hükmü verilmişse de dava açıldıktan sonra dahi 2 tapuyu muvazaalı şekilde satmak suretiyle elden çıkardığını, ilgili taşınmazların tapu kayıtlarında yer alan ve taşınmazı dahi görmeden satış işlemini ve satışları üzerine alan yapan dava dışı şirketin çalışanları, yakınları üzerine geçen bu tapuların tescilin iptali ve müvekkili adına tescili dava açmak zarureti altında kalındığını, bu nedenlerle ilgili taşınmazların 3. kişilere satışını engellemek için yaklaşık ispat kuralı yerine getirildiği ve resmi evraklar ile mal kaçırma kastı ortaya çıktığından İstanbul İli ... Mah. ... pafta, ... ada, ... parselde kain B Blok Zemin Kat 4 nolu Bağımsız bölüme satılamaz şerhi konulmasına, muvazaalı satış nedeniyle satışın iptali ile bağımsız bölümün müvekkili adına tescilini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini arz ve talep etmiştir.

Her ne kadar davacı ... vekili tarafından, davalı aleyhine açılan Tapu İptali ve Tescil davası Mahkememize tevzi edilmiş ise de; dava dilekçesinin Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemelerine hitaben yazılmış olduğu, sistem üzerinden davanın sehven mahkememize tevzi edildiği anlaşılmakla, dosyanın Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemelerine tevzi edilmek üzere, Bakırköy Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna gönderilmesine, esasın gönderme kararı nedeniyle kapatılmasına karar verilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılmakla, aşağıdaki hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda ayrıntılı açıklandığı üzere;

1. Dosyanın Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmek üzere, Bakırköy Adliyesi Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosuna GÖNDERİLMESİNE,

2. Esasın gönderme kararı nedeniyle kapatılmasına,

3. İhtiyati tedbir talebinin taşınmaza dair kesin yetki hususu da gözetilerek esas mahkemesince değerlendirilmesine,

Dair, tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu karar verildi.21/12/2023

Katip ... Hakim ...

e-imzalıdır e-imzalıdır