mahkeme 2025/803 E. 2025/740 K.

T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ...
T.C.
KAYSERİ
1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO :...
KARAR NO :...

HAKİM : ...
KATİP : ...

DAVACI : 1- ...
2- ...
3- ...
VEKİLİ : Av....
DAVALI : ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil
DAVA TARİHİ : ...
KARAR TARİHİ :...
KARAR YAZIM TARİHİ : ...

Mahkememize açılan tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonucunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı şirket arasında Kayseri ili, ... ilçesi, ...Mahallesi ... Pafta, ... Ada, ... numaralı parseller üzerinde inşa edilmek üzere, tevhit işlemi uygulanması sonrasında... Parsel olarak değişen taşınmaz hakkında Kayseri 11. Noterliği’nin ... yevmiye numaralı, 18.02.2014 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkillerinin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini tamamen yerine getirdiğini, taşınmaz üzerindeki haklarını davalıya devrettiğini ancak buna karşılık davalı şirketin üstlendiği edimleri yerine getirmediğini, sözleşmede açıkça müvekkillerine her biri 155-m² brüt olmak üzere toplam 7 bağımsız bölüm verileceğinin düzenlendiğini ancak davalı şirketin sözleşmeye aykırı şekilde binayı 14 kat yerine 11 kat olarak inşa ettiğini ve müvekkillerine yalnızca 5 bağımsız bölüm verileceğini bildirdiklerini, müvekkillerinin haklarının gasp edildiğini, dava konusu ve davalısı aynı olan ve arsa sahiplerince açılan Kayseri 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin...esas sayılı tapu iptali tescil dosyası ile birleştirilmesi taleplerinin bulunduğunu, neticeten dava konusu taşınmaz ve bağımsız bölümlere ihtiyati tedbir konulmasına, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında müvekkillerine verilmesi gereken bağımsız bölümlerin tapu iptali ve davacılar adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde bilirkişi raporu ile belirlenecek bedel üzerinden şimdilik 1.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline, müvekkilleri lehine şimdilik 1.000,00-TL kira/gecikme tazminatının ödenmesine, tüm alacaklara 18.02.2018 temerrüt tarihinden itibaren avans faizi işletilmesine, yargılama giderlerinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
CEVAP: Henüz davalı tarafa tebligat yapılmamıştır.
YARGILAMA VE GEREKÇE:
Dava, tapu iptali ve tescili davasıdır.
Davacı davasını Kayseri Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne hitaben açmış olmasına rağmen davanın sehven mahkememize tevzi edildiği anlaşılmıştır. Dava dilekçesinde mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olarak gösterilmesi ve davacı vekilinin 08/09/2025 tarihli dilekçe ile de davanın sehven Asliye Hukuk Mahkemesi yerine Asliye Ticaret Mahkemesi'nde açıldığını beyan etmesi nedeni ile işbu davanın işlem yapılmaksızın Kayseri Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere Kayseri Hukuk Mahkemeleri Tevzii Bürosu'na gönderilmesine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenler ile;
1-Dava dosyasının KAYSERİ NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'NE tevzi edilmek üzere Kayseri Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosu'na gönderilmesine,
2-Esasın bu şekilde kapatılmasına,
Dair, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucu karar verildi. 09/09/2025

Katip ...

Hakim ...