mahkeme 2024/2139 E. 2025/667 K.

T.C.
İZMİR
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
23. HUKUK DAİRESİ

DOSYA NO : 2024/2139
KARAR NO : 2025/667

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : AYDIN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ : 24/04/2024
NUMARASI : 2023/773 Esas 2024/224 Karar
DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Hasılat Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan)
KARAR TARİHİ : 08/04/2025
KARAR YAZIM TARİHİ : 08/04/2025

Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi.
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
Talep, merci tayinine ilişkindir.
Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın 08/08/2023 tarihinde açıldığı ve dosya kapsamından itirazın iptali (hasılat kirası sözleşmesinden kaynaklanan) talebine ilişkin olduğu, tarafların tacir ve uyuşmazlığın ticari işletmeleri ile ilgili olduğu, 6762 sayılı T.T.K'nun 4. maddesinde görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu, mahkemenin 01/09/2021 tarihi itibariyle Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatının Aydın Asliye Ticaret Mahkemesinin kurulmuş olması sebebiyle kaldırıldığı, bu sebeple ticari davalara ilişkin uyuşmazlıklar bakımından mahkemenin görevli olmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Aydın Asliye Ticaret Mahkemesince, Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 18.01.2017 tarih, 2017/721 esas ve 2017/265 karar sayılı ilamı, Yargıtay 6.HD'nin 10/02/2015 tarih 2014/11282 E 2015/1126 K sayılı ilamında da belirtildiği üzere üst hakkı sözleşmesinden kaynaklanan davaya bakmakla görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğu, açılan davada HMK' nun 114/1-c maddesinde düzenlenen göreve ilişkin dava şartı noksanlığı bulunduğundan HMK'nun 115/2. maddesi gereğince davanın usulden reddine, dosyanın görevli ve yetkili Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.
Somut olayda; Dava, üst hakkı bedeline ilişkindir. Resmi senede göre üst hakkı Maliye Hazinesi ile davalı arasında kurulmuştur. Taşınmaz davacıya devrolunmuştur. TTK'nun 4. maddesi uyarınca nisbi yahut mutlak ticari dava değildir.
Açıklanan nedenlerle, Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir.
KARAR : Gerekçesi yukarıda izah edildiği üzere;
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 21 ve 22. Maddeleri gereğince Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
Dosyanın yargı yeri belirlenmesini talep eden mahkemesine iadesine,
Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362/1-c maddesi uyarınca temyiz kanun yolu kapalı olmak üzere 08/04/2025 günü oy birliği ile, karar verildi.