Karar Detayı

TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C.
DİYARBAKIR
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO :
KARAR NO :

HAKİM :
KATİP :

DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 31/10/2023
KARAR TARİHİ : 01/10/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH :

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı dava dilekçesinde özetle;Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi, Yenişehir Mahallesi, .....Bölüm'de bulunan taşınmazın müvekkili şirket tarafından davalı şirkete devredildiğini, işbu devir sonucunda davalı şirketin müvekkili şirkete herhangi bir ödeme yapmadığını, müvekkili şirketin dava konusu taşınmazı davalı şirkete davalı şirketin kredi çekebilmesi için devrettiğini, dava konusu taşınmazın kredi çekilmesi amacıyla davalıya satış sureti ile temlik edildiğini, bu işlemin gerçek bir satış işlemi olmadığını, müvekkili şirketin davalı şirkete duyduğu güven sebebiyle taşınmazı devrettiğini, davalı şirket tarafından, kredi işlemlerinin tamamlanmasının ardından taşınmazın tekrar müvekkili şirkete tescil edileceğine ilişkin söz verildiğini, taraflar arasında buna ilişkin yazılı bir sözleşme de bulunduğunu, ancak davalı şirketçe kredi başvurusunda bulunmaktan vazgeçildiğini, buna rağmen dava konusu taşınmazın müvekkili şirkete geri tescil edilmediğini, haricen yapılan görüşmelerde davalı şirketin ilgili taşınmazı en yakın zamanda müvekkili şirkete tescil edeceğini beyan etse de, bu beyanların asılsız çıktığını, müvekkilinin tüm iyi niyetiyle davalıya duyduğu güven sebebiyle taşınmazını karşılıksız bir şekilde devrettiğini, davalı şirketin basiretli bir şirket gibi davranmayarak ve taraflar arasında akdedilen inançlı işleme riayet etmeyerek müvekkilini mağdur ettiğini, Müvekkilimin telafisi imkansız zararlara uğramaması açısından ve 3.kişilere devrini engellemek adına dava konusu taşınmaza İHTİYATİ TEDBİR konulmasını talep ederiz. Diyarbakır İcra Dairesi .....Talimat dosyası ile dava konusu taşınmazın satışı ile ilgili işlemlerin başlatıldığını, müvekkili şirketin hak kaybına uğramaması için dava konusu taşınmazın cebri icra yolu ile satışının durdurulmasının gerektiğini, bu nedenlerle Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi, Yenişehir Mahallesi.....bulunan taşınmazın 3.kişilere devrini önlemek için cebri icrayı kapsayacak ve satışı durduracak şekilde ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE :
Dava, Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) talebine ilişkindir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4/son maddesi ve 6100 sayılı HMK'nın 316. maddesi uyarınca eldeki somut dava basit yargılama usulüne tabidir.
6100 sayılı HMK’nın 150/5. maddesinde: “ İşlemden kaldırıldığı tarihten başlayarak üç ay içinde yenilenmeyen davalar, sürenin dolduğu gün itibarıyla açılmamış sayılır ve mahkemece kendiliğinden karar verilerek kayıt kapatılır. " düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olaya gelince; Mahkememizce .....tarihli oturumda dosyanın işlemden kaldırıldığı, dosyanın başvuruya bırakıldığı tarihten itibaren üç aylık yasal sürenin dolduğu, süresi içinde yenilenmediği anlaşılan davanın açılmamış sayılmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın HMK 150/5 hükmü gereğince DAVANIN AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,
2-Davacının davayı açarken toplamda 269,85 TL Harç yatırdığı anlaşıldığından yatırılması gereken 427,60 TL peşin harcın mahsubu ile bakiye kalan 157,75‬ TL harcın davacıdan alınarak hazineye irat kaydına,
3-Davacının karşıladığı yargılama harç ve giderlerinin üzerinde bırakılmasına,
4-Dosyada mevcut gider avansının bakiye kalan kısmının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, tarafların yokluğunda, kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf yolu açık olmak üzere karar verildi.

Katip Hakim