Karar Detayı

T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2024/1000 Esas
KARAR NO : 2024/298

DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))
DAVA TARİHİ : 28/11/2024
KARAR TARİHİ : 29/11/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 29/11/2024

Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; İstanbul ili, ... ilçesi, ... mahallesi, .... sokak, no:4 d:3 adresinde yer alan ve tapuda ... ada, 14 parsel 3 bağımsız no'su ile kayıtlı daire vasıflı taşınmaz 29.08.2024 tarihinde satım yolu ile müvekkili adına tescil edildiğini, taşınmaz, ticari krediden kaynaklanan 31.01.2024 tarihli .... yev no %70 faiz ile davalı türkiye ... lehine 2.100.000,00-tl bedelli ipotek ile yükümlü olarak satın alındığını, müvekkilinin taşınmazı satın alırken gerek banka gerek satın aldığı kişilerle yapmış olduğu sözlü görüşmelerde, ticari krediden kaynaklanan ipotek alacağından 67.000-tl kaldığı bilgisi ile taşınmaz satın alınmış ise de sonrasında banka ile yapılan sözlü görüşmede 67.000-tl ödense dahi ipoteğin fek edilmeyeceğinin söylendiğini, bu hususta taraflarınca arabuluculuğa başvurulduğunu, bakırköy arabuluculuk bürosu'nun ... büro dosya no. ve .... arabuluculuk no. ile 14.10.2024 tarihinde görüşme sonunda anlaşamama yönünde son tutanak düzenlendiğini, neticede, bakiye ipotek alacağının taraflarınca ödenmesi ve ipoteğin fekkinin sağlanması amacıyla işbu davayı açtıklarını, bu nedenlerle bakiye ipotek alacağının 67.000-tl olması sebebiyle alacak miktarının mahkememiz veznesine depo edilmesini ve fazlaya ilişkin ipotek borcunun olmadığının tespiti ile davalı türkiye ... adına olan 31.01.2024 tarih ve ... yevmiye no’lu ipoteğin terkin edilmesini, masraf ve ücreti vekaletin davalıya tahmil edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLER VE GEREKÇE:
30/11/2021 gün ve 31675 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kurulu 1. Dairesi'nin 25/11/2021 gün ve 1232 sayılı kararı ile finans dava ve işlerine bakmak üzere ihtisas mahkemelerinin belirlenmesine karar verilmiş olup Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı yargı çevresinde ihtisas mahkemesi olarak 6. Asliye Ticaret Mahkemesi belirlenmiştir.
Dava dilekçesi kapsamında söz konusu uyuşmazlığın ticari krediden kaynaklanan ipotek fekki istemine ilişkin olduğu ve davaya konu talebe finans mahkemesi tarafından bakılması gerektiğinden dosyanın Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere Bakırköy Hukuk Mahkemeleri Tevzi Müdürlüğü’ne gönderilmesi için aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
30/11/2021 gün ve 31675 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kurulu 1.Dairesi'nin 25/11/2021 gün ve 1232 sayılı kararı uyarınca dosyanın görevli Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne tevzi edilmek üzere Bakırköy Hukuk Mahkemeleri Tevzi Müdürlüğü’ne GÖNDERİLMESİNE,
Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda KESİN olarak karar verildi.29/11/2024

Katip ...
¸e-imza

Hakim ...
¸e-imza