Karar Detayı

T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
T.C.
Ankara Batı
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2025/733
KARAR NO: 2026/88

BAŞKAN :
ÜYE :
ÜYE
KATİP :

DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
VEKİLİ :
DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali
DAVA TARİHİ : 22/08/2024
KARAR TARİHİ : 11/02/2026
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 11/02/2026

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
TALEP :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin kooperatiften ihracına ilişkin ihtarnameyi 29.05.2024 tarihinde tebliğ aldığını, aidat borcu bulunmadığını, aidat adı altında talep edilen inşaat giderlerinin açıklanması gerektiğini, ruhsatsız inşaat sebebiyle talep edilen giderlerin ihraç sebebi olamayacağını, müvekkilinin üyelik nosu dahi her ihtarnamede 3/47, 2/47 şeklinde farklı farklı belirtildiğini, müvekkilinin yaptığı ödemelerin düzenli bir şekilde takip edilmediğini , kooperatiften ihraç kararının karar tarihinden itibaren 10 gün içerisinde notere gönderilmediğini, müvekkilinin ihracına genel kurulun karar verdiği tarih 28.04.2024 olmasına rağmen ihtarnamenin müvekkiline gönderilmek üzere notere 27.05.2024 tarihinde teslim edildiğini, 31 Temmuz 2023 tarihi itibariyle müvekkiline ait olduğu iddia edilen toplam borç tutarının 44.354,00 TL olduğunun bildirildiği halde Sincan .... Noterliğinin ... yevmiye nolu ve 25 Ekim 2023 tarihli ihtarnamesinde müvekkilinin 297.250,00 TL borcu olduğunun belirtildiğini, ruhsatsız bir inşaat hakkında ceza mahkemesi kararı ve bakanlık onayı beklenmeden genel kurulca müvekkilinin üyelikten ihracına karar verilemeyeceğini belirterek davalı ...Kooperatifi Yönetim Kurulunun 31.01.2024 tarihli 152 sayılı kararı ve Genel Kurulun 28.04.2024 tarihli toplantısında gündemin 10. maddesinde görüşülen müvekkilinin kooperatif ortaklığından ihracına ilişkin kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Kooperatif alanının bulunduğu ... ada ... ve ... ada... parsellerin hak sahibi arsa
sahiplerine ait olduğunu, sözleşmelere istinaden arsa karşılığında arsa sahiplerine yapılıp teslim edilmesi gereken 80 adet dubleks ev bulunduğunu, bu evlerin yapı kayıt belgeli olduğunu, inşaat için tadilatların kanunen yapılabildiğini, doğalgaz ile ilgili yazışmaların devam ettiğini, üyelerin genel kurullarda alınan
e-imza e-imza e-imza e-imza

kararlara uygun şekilde ödeme yaptıklarını, davacının üyelik vecibelerini yerine getirmediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, kooperatif ortaklığından ihraca ilişkin kararın iptali istemine ilişkindir.Ankara Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğün cevabi yazısı, koopiretif defter ve kayıtları, bilirkişi raporu dosya arasına alınmıştır.
Dosyaya sunulan genel kurul toplantı tutanağına göre; kooperatifin 2023 yılına ilişkin genel kurul toplantısının yapıldığı 28/04/2024 tarihli genel kurulda davacı hakkında 31/01/2024 tarihinde verilen ortaklıktan çıkarma kararı genel kurulca kabul edilmiştir. Tutanaklardan Gündemin 10. Maddesinde; “Borçlu üyeler ile istifa ve ihraçların görüşülmesi maddesine geçildi. Yönetim kurulu tarafından verilen ek 2 ve ek 3 önergeleri gerekli açıklamalar yapılarak ihraç ve istifalar oylamaya sunuldu. Oybirliği ile kabul edildi” denilmiş, 28/04/2024 tarihli genel kurulun Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı temsilcileri .... ve ... gözetiminde yapıldığı, davacının bu genel kurula katıldığı anlaşılmıştır. Davacıya gönderilen Sincan .... Noterliğince gönderilen 27/05/2024 tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarnamede: ...Sayılı Kooperatifler Kanunu ve Anasözleşmesi gereğince üyelik vecibelerinizi
yerine getirmediğinizden, tarafınıza gönderilen ihtarnamelere de itibar etmediğinizden dolayı ihracınız gerçekleşmiştir. İlgili kararın 28/04/2024 tarihli Genel Kurul Toplantısı gündemin 10. Maddesinde istifa
ve ihraçların görüşülmesi sonucu ihracınız oybirliği ile kabul edilmiş olup, kooperatif ortaklığınız son bulmuştur. Bilgilerinize rica ederiz” denilmiştir. 11/06/2025 tarihli bilirkişi raporunda; kooperatifin 2023 yılına ilişkin
genel kurul toplantısının yapıldığı 28/04/2024 tarihli genel kurulda davacı hakkında 31/01/2024
tarihinde yönetim kurulunca verilen ortaklıktan çıkarma kararının genel kurulca kabul edildiği, tutanaklardan davacının bu genel kurula katıldığının anlaşıldığı, gündemin 10. Maddesinde “Borçlu üyeler ile istifa ve ihraçların görüşülmesi maddesine geçildiği, Yönetim kurulu tarafından verilen ek 2 ve ek 3 önergeleri gerekli açıklamalar yapılarak ihraç ve istifalar oylamaya sunulduğu, Oybirliği ile kabul edildi” denildiği, bu genel kurulun Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı temsilcileri gözetiminde yapıldığı, davacıya Sincan ... Noterliğince
gönderilen 27/05/2024 tarihli ve ... yevmiye numaralı ihtarnamede ihracın gerçekleştiğinin bildirildiği, dosyadaki belgelerden 28/04/2024 tarihli genel kurul kararının 27/05/2024 tarihinde davacıya tebliğ edildiği, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 16/3 de düzenlenen “Kararın onaylı örneği, çıkarılan ortağa tebliğ edilmek
üzere, on gün içinde notere tevdi edilir” hükmüne uyulmadığı, ihtarname ekinde “Kararın Onaylı Örneği” nin bulunmadığı bildirilmiştir.30/10/2025 tarihli bilirkişi raporunda; davalı kooperatif tarafından davacıya gönderilen 2. ihtarnamede 1 aylık süre verilmesi gerekirken, 30 gün süre verildiği, 2. İhtarnamenin geçersiz olduğunu davacıya gönderilen 29.11.2023 tarihli 1. İhtarnameler ile 30.09.2023 tarihinde muaccel hale gelmiş ve henüz 30 gün gecikmemiş olan Eylül-2023 ayına ait aidatlarında da ihtarname konusu yapıldığını, kooperatif
anasözleşmesinin 14/2. maddesinde parasal yükümlülüklerini otuz gün geciktiren ortakların yönetim
kurulu kararı ile ortaklıktan çıkarılacağı düzenlendiğini, ortaklıktan ihraca esas olacak şekilde ihtarname
çıkarabilmek için, muaccel olma tarihinden itibaren otuz günün geçmesi gerektiğini, bu süre geçmeden ödeme ihtarnamesi çıkarılamayacağından muaccel olmayan aidat borcunun yer aldığı ihtarnameye dayanılarak ihraç kararı verilemeyeceğini, davacıya gönderilen 29.11.2023 tarihli 1.İhtarname ile 30.09.2023 tarihinde muaccel hale gelmiş ve henüz 30 gün gecikmemiş Eylül-2023 ayına ait aidatların da ihtarname konusu yapıldığını, davacıya gönderilen 1.ve 2. ihtarnamelerde, davacının hangi ay için ne kadar borçlu bulunduğu
ayrı ayrı ve açık bir şekilde belirtilmesi gerekirken, bunun yerine ana borç toplamı ve toplam gecikme faizi
ve genel toplam borç rakamının yer aldığını, İhtarnamelerde, davacının hangi ay için ne kadar borçlu bulunduğu
ayrı ayrı ve açık bir şekilde belirtilmediğini bildirmiştir.

e-imza e-imza e-imza e-imza
Kooperatifler Kanunu’nun 27’nci maddesi: “Ortakların yüklendikleri paylar için ödeyebilecekleri para tutarını ana sözleşme belirtir.
Kooperatif, sermaye yüklemlerinde borçlu veya sair ödemelerle yükümlü bulunan ortaklarından elden yazılı olarak veya taahhütlü mektupla, bu husus mümkün olmazsa ilânla ve münasip bir süre belirtilerek yükümlerini yerine getirmelerini ister. İlk isteğe uymayan ve ikinci istemeden sonra da bir ay içinde yükümlerini yerine getirmeyenlerin ortaklığı kendiliğinden düşer. Ortaklığın düşmesi alâkalının, ana sözleşme veya diğer suretlerle doğmuş
borçlarının yok olmasını gerektirmez” hükmünü içermektedir.Ana sözleşme’nin 14’ncü maddesi ise : “Durumları aşağıda gösterilen hallere uyanlar yönetim kurulu kararı ile ortaklıktan çıkarılır;

1. 10 uncu maddede yazılı ortaklık şartlarını kaybedenler,
2. Parasal yükümlülüklerini 30 (Otuz) gün geciktirmeleri üzerine, yönetim kurulunca noter aracılığı ile yapılacak ihtarı takip eden 10 (On) gün içinde bu yükümlülüklerini yerine getirmeyenlere yine aynı kurulca ikinci ihtar yapılır. İkinci ihtarı takip eden 1 (Bir) ay
   içerisinde de yükümlülüklerini yerine getirmeyenler,
   3)Kura çekimi sonunda kendilerine düşen konutları kabul etmeyenler,
   4)Tapuda kendi adlarına tescilinden önce konutlarında yaptıkları tahribat veya tadilatı yazılı
   ihtara rağmen düzeltmeyenler,
3. Kooperatifin para, mal ve belgeleri üzerinde işledikleri suçlardan dolayı mahkum olanlar.
   Çıkarma kararı gerekçeli olarak yönetim kurulu karar defteri ile ortaklar defterine
   kaydedilir. Kararın onaylı örneği, çıkarılan ortağa tebliğ edilmek üzere 10 (On) gün içinde
   notere verilir. Ortak, çıkarma kararının tebliğ tarihinden itibaren 3 (Üç) ay içinde iptal
   davası açabilir veya genel kurula itiraz edebilir. Bu itiraz, ilk toplanacak genel kurula
   sunulmak üzere yönetim kuruluna noter aracılığı ile tebliğ ettirilecek bir yazı ile yapılır.
   Genel kurula itiraz edildiği takdirde, yönetim kurulunun çıkarma kararı aleyhine iptal davası
   açılamaz. İtiraz üzerine genel kurulca verilecek karara karşı iptal davası hakkı saklıdır.
   3 (Üç) aylık süre içinde genel kurula veya mahkemeye başvurmak suretiyle itiraz edilmeyen
   çıkarma kararları kesinleşir.
   Ortaklar, bu maddede gösterilmeyen sebeplerle ortaklıktan çıkarılamazlar. 2 nci fıkrada
   belirtilen koşullar birden fazla ortaklık payına sahip ortağın paylarından herhangi birine
   ve/veya payların toplamına ait parasal yükümlüklerini geciktirmesi halinde de geçerlidir.
   Haklarındaki çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınamaz. Bu
   kişilerin ortaklık hak ve yükümlülükleri, çıkarma kararı kesinleşinceye kadar devam eder”
   hükmünü içermektedir.
   Kooperatifler Kanunu’nun 16. maddesi: “…..Çıkarılma kararı gerekçeli olarak tutanağa geçirileceği gibi, ortaklar defterine de yazılır.
   Kararın onaylı örneği, çıkarılan ortağa tebliğ edilmek üzere, on gün içinde notere tevdi edilir.
   Bu ortak tebliğ tarihinden itibaren üç ay içinde itiraz davası açabilir. Tebliğ edilen karar,
   yönetim kurulunca verilmiş ise ortak, üç aylık süre içinde genel kurula da itiraz edebilir. Bu
   itiraz, ilk toplanacak genel kurula sunulmak üzere, yönetim kuruluna noter aracılığı ile tebliğ
   ettirilecek bir yazı ile yapılır. Genel kurula itiraz edildiği takdirde, yönetim kurulunun çıkarma
   kararı aleyhine itiraz davası açılamaz. İtiraz üzerine genel kurulca verilecek karara karşı itiraz
   davası hakkı saklıdır.

Üç aylık süre içinde, genel kurula veya mahkemeye başvurmak suretiyle itiraz edilmiyen
çıkarılma kararları kesinleşir.
Haklarındaki çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınamaz. Bu kişilerin
ortaklık hak ve yükümlülükleri, çıkarılma kararı kesinleşinceye kadar devam eder.” hükmünü
içermektedir.

Yapılan yargılama ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, davacı vekili tarafından davacının kooperatif üyeliğinden ihracına ilişkin 31.01.2024 tarihli Yönetim Kurulu kararının 28.04.2024 tarihinde yapılan Genel Kurul toplantısında alınan 10 numaralı kararla onaylandığını, kararın 29.05. 2024 tarihinde davacıya tebliğ edildiğini belirterek ihraç kararının iptaline karar verilmesi talep edilmiş, davalı tarafça davacının kooperatife karşı mali yükümlülüklerini yerine getirilmediği savunulmuştur. Davalı kooperatif yönetimi tarafından davacıya çıkartılan 25.08.2023, 25.10.2023, 29.11.2023 onaylama tarihli ihtarlarda sırasıyla 44.354,00TL, 297.250,00TL, 297.250,00TL olarak bakiye borcu bulunduğunun bildirildiği, 28.04.2024 tarihli Genel Kurul Toplantısında, Yönetim Kurulu tarafından ihraç/istifa işlemlerinin Genel Kurulca onaylanması talebi ile sunulan ekli listede 31.01.2024 tarih 152/8 sayılı Yönetim Kurulu kararı ile ihraç edildiği belirtilen davacının ihracı Genel Kurulun 10. Gündem maddesinde görüşülerek onaylandığı anlaşılmıştır. 11.06.2025 tarihli bilirkişi raporunun denetim ve hüküm

e-imza e-imza e-imza e-imza

kurmaya elverişli olmadığı kanaatiyle başka bir bilirkişiden alınan 30.10.2025 tarihli bilirkişi raporunda, davacının mali yükümlülüklerine ilişkin değerlendirme yapılmamış ise de, ihraç kararının dayanağı 25.10.2023 onaylama tarihli ihtarnamede borcun hangi aylara ait olduğuna ve miktarlarına ilişkin bir döküme yer verilmeksizin 31 Eylül 2023 tarihi itibariyle hesaplama yapıldığının belirtildiği, ana sözleşmede belirtilen parasal yükümlülüğün otuz gün geciktirilmesi koşulunun ihtar tarihi itibariyle gerçekleşmediği (Ygt. 6 HD 02.06.2022, 2021/2891, 2022/3037), 29.11.2023 tarihli 2. İhtarnamede ise 30 gün yerine ödeme için 1 ay süre verilmiş olup, davacıya çıkartılan ihtarnamelerin Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmeye uygun olmadığı kanaatiyle davanın kabulüne dair aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.

HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Davanın KABULÜ ile;

Davacının ihracına ilişkin 31.01.2024 tarihli yönetim kurulu kararının onaylandığı 28.04.2024 tarihli kooperatif genel kurulunda alınan 10. gündem maddesinin iptaline,

2-Harçlar Kanunu gereği alınması gereken 732,00TL karar ve ilam harcından, peşin alınan 427,60TL harcın mahsubu ile bakiye 304,40TL harcın davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,
3-Davacı tarafından yatırılan 427,60TL peşin harç ve 427,60TL başvuru harcı olmak üzere toplam 855,20TL'nin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine,
4-Davacı yargılamada vekille temsil edildiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca hesaplanan 45.000,00TL vekalet ücretinin davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,

5-Davacı tarafından sarf edilen 14.000,00TL bilirkişi ücreti, 730,00TL tebligat ve posta gideri olmak üzere toplam 14.730,00TL yargılama giderinden davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine,
6-HMK'nın 333. Maddesi uyarınca hükmün kesinleşmesinden sonra yatırılan gider avansının kullanılmayan kısmının resen yatırana iadesine,

Dair, tarafların yokluğunda yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile karar verildi.11/02/2026

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...
e-imza e-imza e-imza e-imza