mahkeme 2025/382 E. 2025/637 K.

T.C. ... 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2025/567 Esas - 2025/626
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C
...
ASLİYE SEKİZİNCİ TİCARET MAHKEMESİ
K A R A R

ESAS NO : 2025/567
KARAR NO : 2025/626

HAKİM : .......
KATİP : ......

DAVACI : ......
VEKİLİ : Av. ......
DAVALI : ......
VEKİLİ : Av. ......
DAVA : Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 17/12/2024
KARAR TARİHİ : 03/09/2025
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 11/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı ile müvekkili şirket arasında kira sözleşmesi mevcut olduğunu, müvekkili şirketin dava konusu taşınmazı üzerinde üst hak sahibi olduğunu ve davalı yanın ise taşınmazın kiracısı olduğunu, tarafların arasında kira ilişkisinin devam ettiğini, davalı tarafın müvekkili şirketi maddi açıdan mağdur ettiğini, müvekkili şirketin hak kaybına uğramaması ve bu zamana kadar uğramış hak kayıplarının tazminini talep etmek amacı ile haksız müdahalenin menine, 1.000,00 TL ecri misil alacağının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, müdahalenin meni ve ecrimisil istemine ilişkindir.
HMK. madde 4'de Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevinin belirtildiği, buna göre dava konusunun değer ve tutarına bakılmaksızın “a” bendinde kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıklara konu olan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların da belirtildiği anlaşılmıştır.
İşbu davada taraflar arasında kira sözleşmesi bulunduğu ve dava konusunun dayanağının kira sözleşmesine ilişkin olduğu, davacının kira sözleşmesine aykırı kullanım nedeniyle meni müdahale ve ecrimisil talebinin bulunduğu, bu kapsamda dava konusu uyuşmazlığının kira ilişkisi kapsamında değerlendirilmesi gerektiği , bu nedenlerle HMK m. 4/a uyarınca görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu anlaşıldığından mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın usulden reddine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

H Ü K Ü M : Yukarıda açıklanan nedenlerle,
Mahkememizin görevsizliği nedeniyle davanın usulden reddine,
Görevli mahkemenin ... Sulh Hukuk Mahkemesi olduğunun tespitine,
Karar verildiği anda kesin ise tebliğ tarihinden, süresi içerisinde kanun yoluna başvurulmayarak başvurulmuş ise kararın kesinleştiği tarihinden itibaren kanun yoluna başvurulmuşsa bu başvurunun reddi kararının tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde talep edilmesi halinde dosyanın görevli ... Sulh Hukuk Mahkemesi'ne gönderilmesine, şayet belirtilen süreler geçtikten sonra başvurulur veya hiç başvurulmaz ise mahkememizce dosyanın resen ele alınarak davanın açılmamış sayılmasına karar verileceğinin İHTARINA,
Harç ve yargılama giderlerinin görevli mahkemesince esas hükümle birlikte nazara alınmasına,
Dair dosya üzerinden gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemesi'nde İstinaf yolu açık olmak üzere karar verildi.03/09/2025

Katip ...
¸e-imzalıdır.

Hakim .....
¸e-imzalıdır.

¸e-imzalıdır. ¸e-imzalıdır.