Karar Detayı

T.C.
D A N I Ş T A Y
ÜÇÜNCÜ DAİRE
Esas No : 2025/1278
Karar No : 2025/2665

TEMYİZ EDEN (DAVACI): ...
VEKİLİ : Av. ...

KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Başkanlığı/...
VEKİLİ : Av. ...

İSTEMİN KONUSU: ... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararına yöneltilen istinaf başvurusuna ilişkin ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesinin...tarih ve E:..., K:...sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.

YARGILAMA SÜRECİ:
Dava konusu istem: Davacının, ... Satış İcra Dairesinin E:... sayılı dosyasından ihale yoluyla satın aldığı taşınmaz nedeniyle yüklendiği katma değer vergisinin 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendi uyarınca katma değer vergisinden istisna olduğundan bahisle iadesi talebiyle yaptığı düzeltme ve şikayet başvurusunun zımnen reddine yönelik işlemin iptali ve ödenen tutarın faiziyle birlikte iadesine hükmedilmesi istemine ilişkindir.

İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: Davacının ihale yoluyla satın aldığı taşınmazın, eski malik ... İlaçları Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin aktifinde iki yıldan fazla süreyle kayıtlı olduğu, sözü edilen şirketin faaliyet konusunun taşınmaz alım satımı olmadığı dolayısıyla Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendi uyarınca vergiden istisna olduğu dikkate alındığında tesis edilen işlemde hukuka uygunluk görülmediği, öte yandan, 213 sayılı Kanun'un 112. maddesinin 4. fıkrası uyarınca vergilerin ödendiği tarihten itibaren 6183 sayılı sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanuna göre belirlenen tecil faizi oranında hesaplanan faiz ile birlikte iadesi gerektiği gerekçesiyle dava konusu işlem iptal edilmiş ve ödenen tutarın tahsil tarihinden itibaren hesaplanacak tecil faiziyle birlikte iadesine karar verilmiştir.

Bölge İdare Mahkemesi kararının özeti: Davacının satın aldığı taşınmaz için ödediği katma değer vergisinin istisnaya tabi olup olmadığı hususunun Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendinde yer alan hükmün yorumlanmasına bağlı olduğu, ortada herhangi hukuki tartışmaya meydan bırakmayacak açık bir vergi hatası bulunmadığı, davacı iddiasının ancak vergilendirme işlemine karşı süresinde açılacak davada incelenebileceği dolayısıyla dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle dava reddedilmiştir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Satın aldıkları taşınmaz nedeniyle ödedikleri katma değer vergisinin istisnaya tabi olduğu ve ödenilen katma değer vergisinin düzeltme şikayete konu olabilecek açık vergi hatası kapsamında değerlendirildiği yargı kararlarının mevcut olduğu ileri sürülerek kararın bozulması istenilmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI: Savunma verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ ...'UN DÜŞÜNCESİ: Temyiz isteminin kabulü ile kararın bozulması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA
Karar veren Danıştay Üçüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra, dosyanın tekemmül ettiği anlaşıldığından yürütmenin durdurulması istemi hakkında karar verilmesine gerek görülmeyerek işin gereği görüşülüp düşünüldü:
İNCELEME VE GEREKÇE:
MADDİ OLAY :
Davacının, ... Satış İcra Dairesinin E:... sayılı dosyasından ihale yoluyla satın aldığı taşınmaz nedeniyle yüklendiği katma değer vergisinin 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendi uyarınca katma değer vergisinden istisna olduğundan bahisle iadesi talebiyle yaptığı düzeltme ve şikayet başvurusunun zımnen reddine yönelik işlemin iptali ve ödenen tutarın faiziyle birlikte iadesine hükmedilmesi istemiyle dava açılmıştır.
Davacının ihale yoluyla satın aldığı taşınmazın, eski malik ... İlaçları Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin aktifine 2019 yılı içinde kaydedildiği, davacı tarafından taşınmazın 16/08/2022 tarihinde yapılan ihaleyle satın alındığı ve adına tescil ettirildiği, sözü edilen eski malik şirketin faaliyet konusunun taşınmaz alım satımı olmadığı anlaşılmıştır.

İLGİLİ MEVZUAT:
213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 116. maddesinde vergi hatası, vergiye müteallik hesaplarda veya vergilendirmede yapılan hatalar yüzünden haksız yere fazla veya eksik vergi istenmesi veya alınması olarak tanımlanmış ve bu hatalar, hesap hataları ve vergilendirme hataları başlığı altında 117. ve 118. maddelerde ayrı ayrı düzenlenmiş, 122. maddesinde mükelleflerin vergi muamelelerindeki hataların düzeltilmesini vergi dairelerinden yazı ile isteyebilecekleri, 124. maddesinde ise vergi mahkemesinde dava açma süresi geçtikten sonra yaptıkları düzeltme talepleri reddolunanların şikayet yoluyla Maliye Bakanlığına müracaat edebilecekleri kurala bağlanmıştır.
3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendinin uyuşmazlık döneminde yürürlükte bulunan şeklinde, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimlerinin katma değer vergisinden istisna olduğu, ancak istisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları gayrimenkul ve iştirak hisselerinin teslimlerinin istisna kapsamı dışında olduğu hüküm altına alınmıştır.

HUKUKİ DEĞERLENDİRME:
Dava konusu olayda, taşınmaz ticaretiyle iştigal etmeyen ve icra yoluyla satılan taşınmazı aktifinde iki yıldan fazla süreyle bulunduran şirketten alınan taşınmaz için ödenen katma değer vergisinin yukarıda kuralına yer verilen 3065 sayılı Kanun'un 17. maddesinin 4. fıkrasının (r) bendinde belirtilen istisna kapsamında olması nedeniyle vergilendirme hatası kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden dolayısıyla düzeltme şikayet başvurusunun reddi yolundaki dava konusu işlemde hukuka uyarlık görülmediğinden ulaştığı aksi yöndeki gerekçe uyarınca davayı reddeden Vergi Dava Dairesi kararının bozulması gerekmiştir.

KARAR SONUCU:
Açıklanan nedenlerle;
1\. Temyiz isteminin kabulüne,
2\. Temyize konu Vergi Dava Dairesi kararının BOZULMASINA 02/06/2025 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.