Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/743 E. 2024/885 K.

TÜRK MİLLETİ ADINA

T.C.

BURSA

1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

KABUL

ESAS NO : 2024/

KARAR NO : 2024/

BAŞKAN : ... ...

ÜYE : ... ...

ÜYE : ... ...

KATİP : ... ...

DAVACI : ...

VEKİLİ : Av.

DAVA : Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 29/07/2024

KARAR TARİHİ : 05/09/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 12/09/2024

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :

Davacı vekili dilekçesinde özetle : ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin anonim şirket kurmak üzere adına kayıtlı bulunan ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada parsel sayılı taşınmazların %100 kendilerine ait olacak olan ve unvanı ...'da rezerve edilmiş bulunan ... Depolama Lojistik ve Ticaret A.Ş. İsminde kurulacak şirkete ayni sermaye olarak tahsis edeceklerini belirterek ilgili taşınmazlarının değerinin tespitini talep etmişlerdir.

KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME:

Dava hukuki niteliği itibarıyla hasımsız olarak açılan öz sermaye tesbiti davasıdır.Söz konusu taşınmazların tapu kayıtları celp olunmuş, taşınmazlarda bir kısım hisselerin davacıya ait olduğu görülmüştür. Taşınmazlar üzerinde takyidat bulunsa da davacı hisseleri üzerinde herhangi bir kayıt bulunmadığı TTK'nun 342. Maddesinde belirlenen engel durumun bulunmadığı kabul edilmiştir. Bunun üzerine dosya gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişisine tevdii edilerek rapor alınmıştır.Alınan bilirkişi raporunda; "... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 50.225.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 1.425.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 54.325.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 750.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 55.750.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 5.470.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 73.075.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 3.760.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerinin 72.400.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hisselerine düşen miktarın toplamda 6.005.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada parsel sayılı taşınmazın değerinin 126.440.000,00 TL olarak hesaplandığı, ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 13.157.500,00 TL olarak hesaplandığı, ilgili taşınmazlarda ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Yönünden herhangi bir haciz veyahut başkaca bir şerhin bulunmadığı" şeklinde rapor düzenlendiği görülmüştür.Bilirkişi raporunda ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesinin (57/20090) olarak belirtildiği ve bu kapsamda hesaplama yapıldığı, tapu kayıtlarının incelenmesinde ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesinin (57/2009) olduğu ancak; bilirkişi raporunda değer belirlemesi için yapılan hesaplamanın (57/2009) hisse değeri yönünden hesaplandığı, 57/20090 ibaresinin maddi hata olduğu, ancak sonuç olarak belirlenen değerin doğru m2 üzerinden yapıldığı anlaşılmıştır.Bilirkişi raporu talepte bulunan davacı vekiline tebliğ edilmiş, talepte bulunan tarafından bilirkişi raporuna süresi içerisinde beyanda bulunulmuş ve rapora itiraz edilmediği görülmüş olmakla bilirkişi raporu kesinleşmiştir.Alınan bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; taşınmazların üzerinde bir sınırlandırıcı kayıt bulunmamasına göre bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilerek taşınmazın değeri belirlenmiş ve bu taşınmazın ... Depolama Lojistik ve Ticaret A.Ş. isminde kurulacak şirkete ayni sermaye olarak koyulabileceğine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Davanın KABULÜ İLE;

1. ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 1.425.000,00 TL olarak, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 750.000,00 TL olarak, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 5.470.000,00 TL olarak, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 3.760.000,00 TL olarak, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz yönünden ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hisselerine düşen miktarın toplamda 6.005.000,00 TL olarak, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada parsel sayılı taşınmaz yönünden ... Liman Depolama ve Lojistik A.Ş. Şirketinin hissesine düşen miktarın 13.157.500,00 TL olduğunun TESPİTİ İLE söz konusu taşınmazların kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulabileceğinin TESPİTİNE,

2. Harçlar Yasası gereğince alınması gerekli harç peşin alındığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına,

3. Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına,

4. Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine,

Dair, tarafların yokluğunda TTK 343 maddesi uyarınca kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.05/09/2024

Başkan ...

e-imzalıdır

Üye ...

e-imzalıdır

Üye ...

e-imzalıdır

Katip ...

e-imzalıdır