Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/544 E. 2024/654 K.

TÜRK MİLLETİ ADINA

T.C.

...

.... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2024/

KARAR NO : 2024/

HAKİM :

KATİP :

DAVACI : ... -

VEKİLİ : Av.

DAVALI : ...- ... ANONİM ŞİRKETİ -

VEKİLİ : Av.

DAVALI : 2- ... İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ -

DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 31/10/2023

KARAR TARİHİ : 03/06/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 03/06/2024

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı ... İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. Arasında ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı ... numaralı taşınmazın satışı için 07/11/2015 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi imzalandığını, davacının bütün mükellefiyetlerini kusursuz bir şekilde yerine getirdiğini ancak davalı inşaat şirketinin iş bu taşınmazların zilyetliğini devrettiğini, davacının bütün taleplerine rağmen taşınmazların tapuda devirlerini gerçekleştirmediğini, ... 2. Tüketici Mahkemesinin 2020/... esas sayılı dosyası ile hüküm altına alındığını, taşınmazın müvekkili adına hükmen tesciline karar verilerek kesinleştiğini, söz konusu taşınmaz üzerinde davalı inşaat firması tarafından kötü niyetli olarak ipotek tesis edildiğini, işbu davanın ipoteğin kötü niyetli olarak tesis edilmiş olması ve tesisi anında ipotek borçlusu olan davalı inşaat firmasının taşınmaz üzerinde hakkının olmaması sebebi ile kaldırılması gerektiğinden ikame edildiğini bildirerek dava konusu taşınmazın satışının da konu edildiği ... 28. İcra Müdürlüğünün 2020/... esas numaralı icra dosyasında dava konusu taşınmaz yönünden satışın tebiren durdurulmasına karar verilmesini, ... ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı ... numaralı taşınmazın ipotek tesisinden önce davacıya satışının yapıldığının ... 2. Tüketici Mahkemesinin 2020/... esas sayılı dosyasında yapılan yargılama ile hüküm altına alınmış olduğu ve bankanın bu durumu bilebilecek durumda olması sebebi ile hukuka aykırı olarak tesis edilen dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarının üzerindeki davalı banka lehine kurulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ, HUKUKİ KABUL VE GEREKÇE

Hakimler ve Savcılar Kurulu .... Dairesinin finans ile ilgili açılacak davalara bakacak mahkemelerin belirlenmesine ilişkin 25/11/2021 tarih ve 1232 sayılı ihtisas kararında özetle;

• 13.01.2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 4. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendinden,

• 22.11.2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969. maddelerinden,

• 19.10.2005 tarihli ve 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’ndan (142. maddesinde düzenlenenler hariç),

• 23.02.2006 tarihli ve 5464 sayılı Banka Kartları ve Kredi Kartları Kanunu’ndan,

• 21.11.2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu’ndan,

• 06.12.2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’ndan,

• 20.06.2013 tarihli ve 6493 sayılı Ödeme ve Menkul Kıymet Mutabakat Sistemleri, Ödeme Hizmetleri ve Elektronik Para Kuruluşları Hakkında Kanun’dan,

Kaynaklanan ve asliye ticaret mahkemesinin görev alanına giren ticari davalara ve ticari nitelikteki çekişmesiz yargı kapsamında gelecek işlere; iki veya üç asliye ticaret mahkemesi bulunan yerlerde 2 numaralı Asliye Ticaret Mahkemesinin bakacağı kararlaştırıldığından ve eldeki davanın davacı ile davalının aralarında akdettikleri bankacılık sözleşmesinden kaynaklandığı kanaatine varılmakla; aşağıdaki şekilde gönderme kararı vermek gerekmiştir.

KARAR: Ayrıntısı ve yasal gerekçesi izah edildiği üzere;

...-Hakimler ve Savcılar Kurulu .... Dairesinin finans ile ilgili açılacak davalara bakacak mahkemelerin belirlenmesine ilişkin 25/11/2021 tarih ve 1232 sayılı ihtisas kararı gereğince dava dosyasının ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine,

2. Dava dilekçesinin tebliği ve tensip tutanağının hazırlanması işlemlerinin görevli ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesince yürütülmesine,

3. Gerekçeli kararın hukuki dinlenilme hakkı kapsamında resen taraflara tebliğine,

Dair; gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere karar verildi.03/06/2024

Katip

¸e-imzalıdır

Hakim

¸e-imzalıdır