Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2017/1093 E. 2023/1218 K.

T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA

T.C.

BURSA

1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2017/1093 Esas

KARAR NO : 2023/1218

HAKİM : ... ...

KATİP : ... ...

DAVACI : ... - T.C.N.... ...

VEKİLİ : Av. ... - Ulubatlı Hasan Bulvarı No.103 Evke Trade Tower Kat 17 Osmangazi/Bursa 16240 Osmangazi/ BURSA

DAVALI : 1- ... -T.C.N.... ...

VEKİLİ : Av. ... - Ömerbey Mah.İpar Cad. 1.Poyraz Sk. No:1 Özyıldız Apt. K:1 D:3 Mudanya/ BURSA

DAVALI : 2- ... - T.C.N.... ...

VEKİLİ : Av. ... - Uluyol Güven Sk.No.2/12 Osmangazi/ BURSA

DAVALI : 3- ... - (Eski Ünvanı S.S. ... Konut Yapı Koop.) Güzelyalı Eğitim Mah. Defne Cad ... 2 Sitesi V Blok Zemin Kat Mudanya/ BURSA

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 13/03/2017

KARAR TARİHİ : 19/10/2023

KARAR YAZIM TARİHİ : 23/10/2023

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

İDDİA VE SAVUNMA:

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı ... ..., Davalı .... ... KONUT YAPI KOOPERATİFİ(ESKİ ÜNVANI S.S. ... KONUT YAPI YAPI KOOPERATİFİNİN) üyesi olduğunu, dava dilekçesi ek 4 de sunmuş olduğu 10.04.2011 tarihli kooperatif kararı ile davalı kooperatif ortaklığına kabul edilerek dava konusu 2044 Ada 3 Parsel de kain C Blok 7 Nolu bağımsız olan meskenin 70.000,00 TL bedelle kendisine tahsisine, dava konusu dairenin mevcut haliyle peşin 70.000,00 TL tahsisine, bundan sonraki düzenlemelerin(içe ait, daire içine ait tüm masrafların) kendisi tarafından yapılmasına, kendisinden site yönetimine geçilene kadar aidat alınmamasına ve bankalardan inşaatların tamamlanması için çekilecek krediye katılmamasına, kendisine ortaklık senedi verilmesine oybirliği ile karar verildiğini' belirterek davacının davalı kooperatif ortaklık üyesi olarak daire sahibi olduğunu, ancak dava konusu tapunun davacı müvekkilinin kooperatif ortaklık üyesi olarak tüm görevlerini yerine getirmesine rağmen dava konusu tapunun diğer davalılar ... ve ... adına kayıtlı olduğunu öğrenmiş ve bu sebeple davalı kooperatif ortaklık üyesi olarak daire sahibi olduğu dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı müvekkil adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Dava konusu olay ve dava dilekçesi ve ekleri incelendiğinde 10.04.2011 tarihli kooperatif kararı ile davacının davalı kooperatif ortaklığına kabul edilerek dava konusu 2044 Ada 3 Parsel de kain C Blok 7 Nolu bağımsız olan meskenin 70.000,00 TL bedelle kendisine tahsisine karar verildiği ve davacının davalı kooperatifin ortağı üyesi olduğu ve kooperatif ortaklık üyeliğinden kaynaklanmakta olan dava olduğu anlaşılmaktadır.

DELİLLER:

Dava dilekçesi, cevap dilekçesi, tarafların karşılıklı beyan dilekçeleri, görevsizlik dosyası, Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası, ödeme dekontları, kooperatif karar defteri, abonelik sözleşmeleri, bilirkişi raporu, yazılan müzekkere cevapları ve tüm dosya kapsamı.

KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME :

Dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.

Davalı vekili tarafından Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası ile birleştirme talebinde bulunmuştur.

Bilindiği üzere, davaların birleştirilmesi başlıklı 6100 sayılı HMK.nun 166. Maddesi gereğince " (1) Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar.

(2) Davalar, ayrı yargı çevrelerinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış ise bağlantı sebebiyle birleştirme ikinci davanın açıldığı mahkemeden talep edilebilir. Birinci davanın açıldığı mahkeme, talebin kabulü ile davaların birleştirilmesine ilişkin kararın kesinleşmesinden itibaren, bununla bağlıdır.

(3) Birleştirme kararı, derhâl ilk davanın açıldığı mahkemeye bildirilir.

(4) Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır

(5) İstinaf incelemesi ayrı dairelerde yapılması gereken davaların da bu madde hükmüne göre birleştirilmesine karar verilebilir. Bu hâlde istinaf incelemesi, birleştirilen davalarda uyuşmazlığı doğuran asıl hukuki ilişkiye ait kararı inceleyen bölge adliye mahkemesi dairesinde yapılır." Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası ile işbu mahkememiz dava dosyası arasında dava sebepleri aynı olması ve biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek olması, usul ekonomisi ilkesi, alacağın her iki dosyada da aynı hukuki ilişkiden kaynaklandığı anlaşıldığından mahkememizin işbu dosyası ile Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası ile bağlantı olduğu anlaşıldığından, birleştirme kararı verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir.

H Ü K Ü M : Yukarıda açıklanan nedenlere,

1. Mahkememizin bu dosyası ile Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat olduğu, biri hakkında verilecek kararın diğerini etkileyebileceğinden mahkememizin bu dosyası ile Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyasının birleştirilmesine,

2. Mahkememizin işbu dosyasının kapatılarak yargılamanın Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine,

3. Yargılama giderlerinin Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyası üzerinden takdirine,

4. Birleştirme kararının taraflara tebliğine,

5. Birleştirme kararının derhal birleştirilen Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/358 esas sayılı dosyasına bildirilmesine,

Dair, davacı vekilinin ve davalı vekilinin yüzüne karşı, HMKnun 166 ve 168 Maddesi uyarınca nihai hüküm ile birlikte İstinaf kanun yolu açık olmak üzere bu aşamada kesin olmak üzere karar verildi, verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı. 19/10/2023

Katip ...

¸e-imzalıdır.

Hakim ...

¸e-imzalıdır.

Güvenli elektronik imza ile onaylanmıştır.

Aslının aynı olduğu tasdik olunur.

Katip ...

¸E-imzalıdır.