Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/870 E. 2024/93 K.

T.C.

ANTALYA

4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/870

KARAR NO : 2024/93

DAVA : Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 28/12/2023

KARAR TARİHİ : 12/02/2024

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... Şirketi'nin tek ortağı ve yetkilisi olduğunu, davacının kendi adına kayıtlı bulunan ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazları ortağı ve yetkilisi bulunduğu ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak koymak istediğini ileri sürerek, davacıya ait ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel Numaralı Taşınmazı ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel numaralı taşınmazların değerlerinin bilirkişi marifetiyle tespit edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Dava konusu taşınmazlara ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde:

Davacının davaya konu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazların maliki olduğu anlaşılmıştır.

Davacı tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu taşınmazların değerinin tespiti ve davacının artırılan sermayesine ayni sermaye olarak iştirak edeceğinden mevcut öz sermayesinin tespiti için gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi aracılığıyla yapılan ... tarihli keşif sonucunda bilirkişi tarafından tanzim edilen 12/02/2024 tarihli raporda özetle; "...Davaya konu edilen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı ...m2 alanlı arsanın rayiç değeri toplamının ...TL olabileceği, yapılan değerleme işleminde taşınmazın tapu kayıtlarında herhangi bir hukuki kısıtlılık, şerh, beyan, ipotek olmadığı durumu üzerinden değer takdiri yapıldığını,

Davaya konu edilen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı ...m2 alanlı arsanın rayiç değeri toplamının ...TL olabileceği, yapılan değerleme işleminde taşınmazın tapu kayıtlarında herhangi bir hukuki kısıtlılık, şerh, beyan, ipotek olmadığı durumu üzerinden değer takdiri yapıldığını, olabileceği..." sonuç ve kanaatine varıldığı belirtilmiştir.

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Talep, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazların ayni sermaye değerlerinin tespiti istemine ilişkindir.

Ayni sermaye değerinin tespiti istenilen ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazların rayiç değeri toplamının raporlama tarihi itibariyle ... TL olabileceği, Mahkememizce yapılan keşif ve düzenlenen bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.

6102 Sayılı TTK.'nun 343.maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." düzenlemesi mevcuttur.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davanın ayni sermaye değer tespitine ilişkin olduğu, alınan bilirkişi raporunun TTK.343.maddesine uygun ve davacı talebini karşılar nitelikte olduğu anlaşıldığından bilirkişi raporunun bir örneğinin onaylanarak davacıya verilmesine karar vermek gerekmiş, TTK'nun 343.maddesi gereğince mahkemece yapılması gerekenin bilirkişi raporunun onaylanmasından ibaret olduğu, bu safhadan sonra taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulup konulmayacağı hususunun tarafın kendi takdirinde olması nedeniyle hüküm fıkrasında şirkete ilişkin herhangi bir açıklamaya yer verilmemiş aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

H Ü K Ü M :Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1. Davacının talebinin KABULÜ ile, talep tarihi itibariyle

Dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazın rayiç değerinin ...TL ve ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazın rayiç değerinin ...TL olduğu, raporlama tarihi itibariyle taşınmazların rayiç değerleri toplamının ... TL olarak TESPİTİNE,

TTK.343.maddesi uyarınca bilirkişi raporunun ONAYLANMASINA,

2. Davacının istemini karşılar rapor alınmış olmakla raporun bir örneğinin tasdik edilerek davacıya verilmesine,

3. Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken ... TL harçtan peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile bakiye ... TL harcın davacıdan tahsili ile HAZİNEYE İRAD KAYDINA,

4. Talebin niteliği itibariyle yapılan giderlerin davacı üzerinde BIRAKILMASINA,

5. Kullanılmayan gider avansının davacı tarafa İADESİNE,

Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, TTK 343 maddesi gereğince kesin olarak oybirliğiyle karar verildi. 12/02/2024

Başkan ...

¸e-imzalıdır

Üye ...

¸e-imzalıdır

Üye ...

¸e-imzalıdır

Katip ...

¸e-imzalıdır