Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/831 E. 2024/29 K.

T.C.

ANTALYA

4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/831

KARAR NO : 2024/29

DAVA : Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 18/12/2023

KARAR TARİHİ : 12/01/2024

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının dosya üzerinden yapılan açık

Yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Davacı...vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; Antalya Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün ... sicil numarasında kayıtlı ... ortaklar kurulunca; ... ve ... 1/2 şer hisse ile malik oldukları ... parselde kayıtlı taşınmazın her iki ortak tarafından ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediklerini, TTK 343. Madde gereği, bahse konu taşınmazın bilirkişi heyetince değerinin tespiti için başvurma zorunluluğu hasıl olduğunu belirterek, ... parselde kayıtlı taşınmazı ayni sermayeye esas olmak üzere değerinin tespitine karar verilmesini ve mahkememizce onaylanmasını talep ve dava etmiştir.

Dava konusu taşınmaza ait tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde:

Davaya konu ... parselde kayıtlı taşınmaza ... ve ... 1/2 şer hisse ile malik oldukları anlaşılmıştır.

Davacı...tarafın talebinin duruşma açılmaksızın değerlendirilmesi uygun görülmekle, dava konusu taşınmazın değerinin tespiti ve davacının artırılan sermayesine ayni sermaye olarak iştirak edeceğinden mevcut öz sermayesinin tespiti için gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi aracılığıyla yapılan 02/01/2024 tarihli keşif sonucunda bilirkişi tarafından tanzim edilen 09/01/2024 tarihli raporda özetle; "...* Davaya konu edilen ... parsel sayılı 10.203 m2 alanlı taşınmazın rayiç değeri toplamının ... TL olabileceği, yapılan değerleme işleminde taşınmazın tapu kayıtlarında herhangi bir hukuki kısıtlılık, şerh, beyan, ipotek olmadığı durumu üzerinden değer takdiri yapıldığını,

• Dosyada mevcut tapu senedi fotokopileri üzerinden taşınmaz değerinin tevzisi yapıldığında;

1/2 hisse karşılığı ...: ...

1/2 hisse karşılığı ...: ... olabileceği," sonuç ve kanaatine varıldığı belirtilmiştir.

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Talep, ... parsel sayılı 10.203 m2 alanlı taşınmazın ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir.

Ayni sermaye değerinin tespiti istenilen ... parsel sayılı 10.203 m2 alanlı taşınmazın rayiç değeri toplamının raporlama tarihi itibariyle ... TL olabileceği, Mahkememizce yapılan keşif ve düzenlenen bilirkişi heyet raporundan anlaşılmıştır.

6102 Sayılı TTK.'nun 343.maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." düzenlemesi mevcuttur.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; davanın ayni sermaye değer tespitine ilişkin olduğu, alınan bilirkişi raporunun TTK.343.maddesine uygun ve davacı...talebini karşılar nitelikte olduğu anlaşıldığından bilirkişi raporunun bir örneğinin onaylanarak davacıya verilmesine karar vermek gerekmiş, TTK'nun 343.maddesi gereğince mahkemece yapılması gerekenin bilirkişi raporunun onaylanmasından ibaret olduğu, bu safhadan sonra taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulup konulmayacağı hususunun tarafın kendi takdirinde olması nedeniyle hüküm fıkrasında şirkete ilişkin herhangi bir açıklamaya yer verilmemiş aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

H Ü K Ü M :Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1. Davacının talebinin KABULÜ ile, talep tarihi itibariyle

Dava konusu ... parsel sayılı 10.203 m2 alanlı taşınmazın raporlama tarihi itibariyle rayiç değerinin; toplam ... TL olarak TESPİTİNE,

TTK.343.maddesi uyarınca bilirkişi raporunun ONAYLANMASINA,

2. Davacının istemini karşılar rapor alınmış olmakla raporun bir örneğinin tasdik edilerek davacıya verilmesine,

3. Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken 427,60 TL harçtan peşin alınan 269,85 TL harcın mahsubu ile bakiye 157,75 TL harcın davacıdan tahsili ile HAZİNEYE İRAD KAYDINA,

4. Talebin niteliği itibariyle yapılan giderlerin davacı...üzerinde BIRAKILMASINA,

5. Kullanılmayan gider avansının davacı...tarafa İADESİNE,

Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, TTK 343 maddesi gereğince kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.12/01/2024

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...

¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır ¸e-imzalıdır