Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/846 E. 2024/553 K.

T.C.

ANTALYA

2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/846

KARAR NO : 2024/553

DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı)

DAVA TARİHİ : 19/12/2022

KARAR TARİHİ : 13/09/2024

Mahkememizde görülmekte bulunan Elatmanın Önlenmesi (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde yer alan ... Ada ... Parsel sayılı taşınmaz ile aynı mevkide bulunan ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazın müvekkili kooperatifin üzerine kayıtlı olduğunu, kooperatifin taşınmazlar üzerinde yazlık şeklinde yapı yapmak amacıyla kurulduğunu, müvekkili kooperatifin son ... yıl olağan genel kurul yapılmaması nedeniyle münfesih olduğunu, TTK'nın geçici 7. maddesi uyarınca ... yılında resen terkin edilerek kaydının silindiğini, Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ... E. ... K. ve ... tarihli ilamıyla müvekkil kooperatifin ihyasına karar verildiğini, aynı mahkemenin ... tarihli ek kararıyla tasfiye memuru atandığını, müvekkil kooperatifin ihyası sonrasında ... temsilcilerinin gözetiminde genel kurul toplantısı yapıldığını, ... tarihli genel kurul tutanağında, ortaklık numarası, ismi, aidat borcu ve imar affı ödemesiyle birlikte üye başına toplam ... TL ödenmesine karar verildiğini, bu karar kapsamında toplam ... üyenin kooperatife kayıtlı adreslerine ödeme yazısı gönderildiğini, bunlardan ... üyeye gönderilen tebligatların sonuçsuz kaldığını, ana sözleşmeye ve yasaya uygun iki ihtara rağmen ... üyenin kooperatif üyeliğinden kaynaklı ödemeleri yapmamaları üzerine ihraçlarına karar verildiğini, müvekkil kooperatife ait taşınmazlar üzerinde toplam ... adet yazlık şeklinde yapı bulunduğunu, ancak bu yapılarla ilgili olarak henüz ferdileştirme yapılmadığını bu nedenle tapu kayıtlarında malik müvekkil kooperatif gözüktüğünü, davalının ... tarihinde kooperatifin henüz ferdileştirmediği yazlıklardan birisini kooperatif yönetim kurulu üyelerinin bilgisi olmaksızın işgal ettiğini, yönetim kurulu üyelerinin bu durumu ... yılının ... ayında öğrendiklerini, kamera kayıtlarından ... tarihinde eşyaları ile birlikte ... Numaralı daireyi işgal ettiğini tespit ettiklerini, bir süre sonra davalının bitişik konumda bulunan ... Ve ... Numaralı yapıya da eşyalarını koyarak bu yapıları da işgal ettiğini ve etmeye devam ettiğini, ...'un isminin ... kişilik listede yer almasına rağmen ...'un usulüne uygun şekilde ihraç edilen ... kişi arasında yer aldığını belirterek, davanın kabulüne, davalının ... Mahallesi ... Sk. No: ... ... blok ... numaralı ve ... blok ... Ve ... numaralı adreste yer alan taşınmaz üzerindeki haksız ve kötü niyetli işgalinin önlenmesine ve tahliyesine, davalının işgal ettiği taşınmazın dava sonuna kadar müvekkil kooperatife yediemin olarak tedbiren teslimine, fazlaya ilişkin hakları saklı kalarak yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı taraf, usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen davaya cevap vermemiştir.

Davacının mahkememizin ... tarihli duruşmasına katılmadığı anlaşıldığından ... tarihinde takip edilmeyen dosyanın işlemden kaldırılmasına karar verilmiştir.

Tüm dosya kapsamına göre iş bu davanın, dosyanın işlemden kaldırıldığı ... tarihinden itibaren üç aylık yasal süre içinde davacı tarafça yenilenmediği anlaşıldığından H.M.K.'nın 150. maddesi uyarınca ... tarihi mesai bitimi itibariyle davanın açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM:Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere;

1. HMK’nun 150/1 maddesi gereğince dosyanın işlemden kaldırıldığı ... tarihinden itibaren 3 aylık yasal süre içinde dava yenilenmemiş olduğundan, ... tarihi mesai bitimi itibarıyla DAVANIN AÇILMAMIŞ SAYILMASINA,

2. Alınması gerekli ... TL harçtan peşin alınan ... TL harcın mahsubu ile bakiye ... TL harcın davacıdan alınarak hazineye irad kaydına,

3. Davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına ,

4. Kullanılmayan bakiye gider avansının karar kesinleştikten sonra davacıya iadesine,

Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda davacının yokluğunda gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde kararın Antalya Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili hukuk dairesince incelenmesi için istinaf kanun yoluna başvurma hakkı bulunduğuna dair karar verildi.13/09/2024

Katip ...

✍e-imzalıdır

Hakim ...

✍e-imzalıdır