Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/918 E. 2024/682 K.

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/918 Esas - 2024/682

T.C.

Ankara Batı

ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR

TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO : 2023/918 Esas

KARAR NO : 2024/682

HAKİM :

KATİP :

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI :

VEKİLİ :

DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 04/09/2023

KARAR TARİHİ: 27/06/2024

K. YAZIM TARİHİ: 18/07/2024

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:

DAVA :

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; kooperatifin ... ortağından biri olduğunu, 26703/2023 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında gündemin 3. maddesinin görüşülmesi ile ... Kooperatifleri Merkez Birliği'ne 2.341.566,27 TL, ... Birliği'ne 12.408,00 TL., kooperatife karşı açılan dava sonucu avukatlık masrafı ile mahkeme masrafları olarak 42.900,00 TL. olmak üzere toplam 2.396.874,27 TL'ndan her bir ortağın hissesine düşen 55.745,00 TL.'nın 30/04/2023 tarihine kadar ödenmesinin oy çokluğuyla karara bağlandığını, davalının bu genel kurula katıldığını ve alınan kararın iptali için dava açmadığını, söz konusu yükümlülüğü yerine getirmediğini, bu nedenle hakkında Batı İcra Müdürlüğü'nün ... E. sayılı dosyası üzerinden takip başlatıldığını, davalının iz ve kötü niyetli olarak takibe itiraz etmesi sonucunda takibin durduğunu belirterek, davalı yanın icra dosyasına yaptığı haksız ve kötü niyetli itirazın iptali ile takibin devamına, haksız ve kötü niyetli olarak takibe itiraz eden borçlu (davalı) aleyhine % 20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

CEVAP :

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin takibe haksız ve kötü niyetle itiraz etmediğini, borcun dayanağının borçluya ve icra dairesine ibraz edilmediğini, icra takibine konu edilen olağanüstü genel kurul kararının iptali için ... E. sayılı dava dosyası üzerinden dava açıldığını, davacı kooperatifin söz konusu ettiği ödemelerin Yargıtay'a taşındığını ve henüz kesinleşmediğinden herhangi bir anlaşma olmadan borcun ödenmesinin kabul edilemeyeceğini, tahsil edilmeye çalışılan ödemenin keyfi bir ödeme olduğunu, kooperatifin yüklenicisinin ...'a 117.654,64 TL altyapı borcunu ödememesi nedeniyle “Arsa Tahsis" belgesinin ... tarafından 20/10/2004 günlü 21/67-2 sayılı kararla iptal edildiğini, "Arsa Tahsis" belgesinin iptali davasının 2004 yılından beri devam ettiğini belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili 04/03/2024 günlü dilekçesinde özetle; 26/03/2023 günlü olağanüstü genel kurulda alınan 2.341.566,27 TL'nın ek ödeme niteliğinde olduğundan 3/4 kabul oyu ile karara bağlanması gerektiğini, kararın yeterli çoğunlukta alınmadığını belirtmiştir.

DELİLLER :

Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip dosyası, ticaret sicil kayıtları, kooperatife ait genel kurul toplantı tutanakları, Mahkememizin 2023/246 ve 2023/213 esas sayılı dosyaları, 09/05/2024 tarihli bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı.

GEREKÇE :

Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan alacağın tahsili istemiyle başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali talebine ilişkindir.

Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı takip dosyasının bir sureti getirtilerek dosyaya eklenmiştir.

Davacı (alacaklı) kooperatif vekili tarafından davalı (borçlu) aleyhine 15/05/2023 tarihli ödeme emri ile 55.745,00 TL asıl alacak 68.73 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 55.813,73 TL alacağın tahsili amacıyla ilamsız icra takibi başlatıldığı, ödeme emrinin davalı borçluya 23/05/2023 tarihinde tebliğ edildiği, davalı vekilinin 25/05/2023 tarihli dilekçeyle itirazı üzerine icra takibinin durdurulduğu, eldeki davanın 04/09/2023 tarihinde yasal bir yıllık hak düşürücü süre içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.

Taraf iddia ve savunmalarının değerlendirilmesi amacıyla dosyaya kazandırılan 09/05/2024 tarihli raporda özetle; "...davacı kooperatifin 15/05/2023 günlü takip gereği davalı ortağından 55.745,00 TL ana para, 68,73 TL işlemiş faizi olmak üzere 55.813,73 TL alacaklı olduğu..." yönünde görüş ve kanaat bildirilmiştir.

İcra takibine konu alacağın dayanağını kooperatifin ...'a olan borcunun üyelerden tahsili için 26/03/2023 tarihli olağanüstü genel kurulda alınan karardan kaynaklandığı anlaşılmaktadır.

Davalı taraf her ne kadar mahkememizin 2023/213 esas sayılı dosyasında söz konusu karara ilişkin iptal davası açıldığını beyan etmişse de, davamıza konu genel kurul kararının 2023/213 esas sayılı dosyasına konu edilen genel kurul olmadığı anlaşıldığından yargılama aşamasında bekletici mesele yapılması talebi reddedilmiştir.

Toplanan deliller, kayıt ve belgeler, usul ve yasaya uygun olarak alınan denetlenebilir bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirilerek; Kooperatif anasözleşmesinin 6. maddesi gereğince kooperatifin amacı, ortaklarına sıhhi birer konut yaparak, mülkiyetini ortaklarına aktarmaktır.

Anasözleşmenin "Ortaklık Payı Dışındaki Ödemeler" başlıklı ve "Ortaklar, taahftül ve tediye ettikleri ortaklık payı bedelleri dışında, kooperatif amaçlarının gerçekleşmesini sağlamak üzere genel kurulca kararlaştırılacak miktarlardaki, arsa, aliyapı, inşaat ve benzeri gider taksitlerini ödemek zorundadırlar." şeklindeki 21. maddesi gereğince tüm ortakların konut farklılıkları dışındaki kooperatif konut üretimi bedelini (maliyet) ortaklaşa karşılamakla yükümlüdürler. "Konut Bedetlerinin Tespiti” başlıklı 61. maddede yer alan hüküm; "Arsa bedeli ile yapı masrafları ve yol, su elektrik gibi müşterek fesis masrafları, okul, kütüphane, salış mağazaları, bahçe ve spor alanı gibi genel hizmet tesis bedellerinden her konula düşecek olan miktarlar ile genel giderler ve yönetim masraflarından ortaklara düşecek paylar hesaplanmak suretiyle konutların geçici maliyetleri bulunur." şeklindedir.

Yani KK. ve anasözleşmeye göre esas olan, konut üretimi için yapılan tüm masrafların ortaklarca, ortaklaşa karşılanması olup, bu tür ödemeler için alınacak kararalar normal karar nisabına tabidir.

KK.'nun 23, maddesinde yer alan hükme göre “Ortaklar bu Kanun'un kabul ettiği esaslar dahilinde hak ve vecibelerde eşittirler'. Hak ve vecibelerde (yükümlülük ve borçlarda) eşitlik ilkesi gereğince kooperatif genel kurulu ve yönetim kurulunun, aynı durumda oları ortaklar arasında herhangi bir ayırım mümkün olamayacaktır.

KK. ve anasözleşmelerde açıklanan 94 çoğunluk, ortakların şahsi sorumluluklarını artırıcı kararlar için aranan bir nisaptır.

Bilindiği gibi kooperatif anasözleşmesinde aksine hüküm olmadıkça ortaklarına karşı yalnız mamelekiyle sorumkudur (Md.: 28). Ancak anasözleşme ile kooperatif ortakları kooperatifin varlığı borçlarını karşılamaya yetmediği hallerde, belirli bir sınıra kadar ya da sınırsız olarak sorumlu tutulabilirler. (Md.: 29, 30).

Davamıza konu olduğu gibi ek ödeme yükümlülükleri ise KK.'nun 31. Maddesinde; "Anasözleşme, ortakları ek ödemelerle yükümlendirebilir. Ancak, ek ödemelerin yalnız bilanço açıklarını kapatmada kullanılması şarttır. Ek ödeme yükleme sınırsız olabileceği gibi belirli miktarlarla veya iş hacmi ile ve/veya paylarla orantılı olarak sınırlandırılabilir. Kooperatifin iflası halinde ek ödemeleri isteme hakkı iflas idaresinindir." şeklinde düzenlenmiştir.

KK.'nun 33. Maddesi;

“Ortakları şahsan bulunan veya ek ödemelerle yükümlü olan bir kooperatifin iflası halinde, iflas idaresi sıra beraber ortaklardan her birinin payına düşen borcun ödenmesini diğer ortaklar arasında bölüşülür. Aktif bakiyesi pay cetvellerinin kesin olarak tespiti üzerine geri verilir. Ortakların birbirlerine rücu hakları saklıdır. Ortakların geçici olarak tespit olunan borçlarıyla pay cetveli aleyhine İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre itiraz hakları vardır."

KK.'nun 34. maddesi de;

“Ortakların sorumluluğu ve ek ödemeler yükümleri ile ilgili değiştirmeler ancak anasözleşmenin tadili ile mümkündür. Sorumluluk ve ek ödeme yükümleri konulması veya bunların artırılması, bu husustaki kararın tescili ile kooperatifin bütün alacakları lehine hüküm ifade eder. Sorumluluğun azaltılması hakkındaki kararlar, tescilden evvel doğmuş borçları kapsamaz." şeklinde düzenlenmiştir.

Görüleceği gibi bu maddelerde sayılan sorumluluk hallerinin hiçbiri konut yapımının unsuru değildir.

Yine aynı şekilde anasözleşmenin 33.maddesinde görüşme ve karar nisapları düzenlenmiş bulunmaktadır.

26/03/2023 günlü olağanüstü genel kurulda alınan karar, konut üretimine yönelik olarak istenilen bir yükümlülük olduğundan, ağırlaştırıcı değil normal nisaba bağlı olarak alınacak bir karar olduğu sonuç ve kanaatine kanaatine varılmıştır. Bu nedenle davalının nitelikli çoğunluk aranmasına ilişkin savunması yerinde görülmemiştir.

Davacı kooperatif, ... Kooperatifleri Birliği ve ... Kooperatifleri Merkez Birliği (...) bağlı olarak faaliyetini yürütmeyi kabul ettiğinden, üst birliğin ve merkez birliğinin talimatlarına uymak, akçalı yükümlülüklerini karşılamak zorundadır.

Bu nedenlerle 26/03/2023 günlü olağanüstü genel kurulda alınan karar gereği her ortak, 30/04/2023 tarihine kadar 5.745,00 TL. ödemek zorunda olup, bu tutarın 12 günlük faizi 329,88 TL.'dır.

Davacının davalı ortağından alacağı ise icra takibindeki talebi ile sınırlı tutulduğunda 15/05/2023 günlü takip gereği 55.745,00 TL ana para 68,73 TL işlemiş faiz olduğu kooperatif kayıtlarının incelenmesi neticesinde bilirkişi tarafından hesaplandığından davanın kabulüne ve icra inkar tazminatına hükmedilmesine dair aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;

1. Davanın KABULÜNE ; Davalının, Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına,

2. 55.745,00 TL üzerinden hesaplanacak %20 icra inkar tazminatının davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine,

3. Harçlar Kanunu gereği alınması gereken 3.812,63 TL karar ve ilam harcından, peşin alınan 951,99 TL harcın mahsubu ile bakiye 2.860,64 TL harcın davalıdan alınarak hazineye gelir kaydına,

Zorunlu arabuluculuk kapsamında Arabuluculuk Yönetmeliğinin 26/2 maddesi gereği ödenecek ve Arabuluculuk AÜT'nin Birinci Kısmına göre taraf sayısı gözetilerek belirlenen 3.120,00 TL'nin davalıdan tahsili ile hazineye irat kaydına,

Davacıdan dava açılırken tahsil edilen 269,85 TL başvurma harcı, 38,40 TL vekalet harcı, 951,99 TL peşin harç olmak üzere toplam 1.260,24 TL harcın davalıdan alınarak davacıya verilmesine,

4. Davacının yargılamada yapmış olduğu 2.500,00 TL bilirkişi ücreti, 143,75 TL posta ve tebligat ücreti olmak üzere toplam 2.643,75 TL yargılama giderinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, artan gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,

5. Davacı kendisini vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca hesap edilen 17.900,00 TL avukatlık ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,

Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle başvuru yapılmak suretiyle, Ankara Bölge Adliye Mahkemeleri ilgili Hukuk Dairesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere karar verildi. 27/06/2024

Katip Hakim

e-imza e-imza