Ankara 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/603 E. 2024/483 K.

T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ

Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili

T.C.

ANKARA GEREKÇELİ KARAR

7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2024/603

KARAR NO : 2024/483

BAŞKAN : ... ...

ÜYE : ... ...

ÜYE : ... ...

KATİP : ... ...

DAVACILAR : 1- ... - ...

  2.  ... .  ... 

VEKİLİ : Av. ... - ....

DAVALI : ... - ...

DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan)

DAVA TARİHİ : 19/08/2024

KARAR TARİHİ : 05/09/2024

KARAR Y.TARİHİ : 05/09/2024

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, aşağıdaki karar tesis edilmiştir.

I-İDDİALAR

1. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili ...'ın davalı kooperatifin üyesi ...'dan davalı kooperatifteki hak ve hisselerinin tamamının ve villa evi aktif ve pasifleri ile birlikte devraldığını, diğer müvekkili ...'ın ise bir başka kooperatif üyesinden davalı kooperatifteki hak ve hisselerinin tamamının ve villa evi aktif ve pasifleri ile birlikte devraldığını, davalı kooperatifin müvekkillerinin üyelik talebini kabul etmemesi üzerine açılan davalar sonucunda müvekkillerinin kooperatif üyeliliklerinin tespit talebinin kabul edildiğini ve kararların kesinleştiğini bir kısım kooperatif üyelerinin kendilerine tahsis edilen bağımsız bölümler8de ikamet edebilmeleri ve ilgili bağımsız bölümleri satışa çıkartmak veya kiraya vermek yolu ile gelir elde etmelerinin mümkün kılındığını, ancak müvekkillerine tahsis edilen taşınmazların tamamlanır devrinin yapılmadığını, müvekkili ...'ın evinin yapımına dahi başlanmadığını, davalı kooperatifin dava konusu inşaat alanından kira gelirlerinin mevcut olduğunu, müvekkillerinin kira gelirinden mahrum kaldığını, müvekkilleri adına davalı kooperatife karşı 19/06/2023 tarihine kadar doğan kira kaybı tazminatı davasının .... sayılı esasında görüldüğünü, müvekkillerinin 19/06/2023 tarihinden dava tarihine kadar doğmuş kira kaybı tazminatlarının gecikme faizi ile birlikte tahsili amacıyla işbu davanın ikame edildiğini beyan ederek, davanın .... sayılı dosyası ile birleştirilmesini talep etmiştir.

II-SAVUNMALAR

2. Davalı tarafa tebligat çıkarılmamıştır.

III-TARAFLARIN ANLAŞTIKLARI ve ANLAŞAMADIKLARI HUSUSLAR

A. Taraflar Arasında Uyuşmazlık Bulunmayan Hususlar

3. Taraflar arasındaki hukuki ilişki hali hazırda değerlendirilmemiştir.

B. Taraflar Arasındaki Uyuşmazlık Konuları

4. Taraflar arasındaki uyuşmazlık belirlenmemiştir.

IV-ÇEKİŞMELİ VAKILAR HAKKINDA TOPLANAN DELİLLER

5. .... sayılı dosyasının incelenmesinde; davanın davacılar tarafından davalı kooperatif aleyhine 19/06/2023 tarihinde aynı kira kaybı alacağı tazminatı talebine ilişkin ikame edildiği, dosyanın halen derdest olduğu görülmüştür.

V- DELİLLERİN TARTIŞILMASI, YARGILAMA ve GEREKÇE

6.Dava, davacılara tahsis edildiği iddia edilen davalı kooperatife ait bağımsız bölümlerin tamamlanıp teslim edilmemesi nedeniyle davacıların uğradığı zararın tazmini istemine ilişkindir.

7. Davaların birleştirilmesi kurumu HMK 166 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir.

8. Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir.

9. Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır.

10. Birleştirme kararı verilmesi halinde, birinci davanın açıldığı mahkeme verilen karar ile bağlıdır.

11. .... sayılı dosyası ile Mahkememiz dosyasının incelenmesinde; davalar arasında tarafları, sebebi yönünden bağlantı bulunduğu, her iki davanın da aynı kooperatife ait aynı şahıslara tahsis edilen bağımsız bölümlerle ilgili ortaya çıkan kira kaybı tazminatına ilişkin olduğu, farkın faizin işleyeceği tarih aralığından kaynaklandığı, davalar arasında sıkı bir bağlantı bulunduğu, usul ekonomisi bakımından delillerin birlikte değerlendirilmesi gerektiği, tarafların hukuki yararı bulunduğu anlaşılmakla, davaların birleştirilmesine dair aşağıdaki şekilde karar verilmesi gerekmiştir.

VI-HÜKÜM

1. Mahkememiz .... Esas sayılı dosyasının HMK m. 166/2 hükmü uyarınca .... sayılı dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,

2. Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına,

3. Yargılamanın .... sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine,

4. Harç, masraf, ücreti vekalet tayin ve takdirinin asıl davada nihai kararla birlikte değerlendirilmesine,

Dair tarafların yokluğunda yapılan inceleme sonucunda esas hükümle birlikte İstinaf kanun yolu açık olmak üzere karar verildi. 05/09/2024

Başkan ...

e-imza

Üye ...

e-imza

Üye ...

e-imza

Katip ...

e-imza

NOT: BU BELGE ELEKTRONİK İMZA İLE İMZALANMIŞ OLUP, AYRICA FİZİKİ OLARAK İMZALANMAYACAKTIR.

"5070 sayılı kanun m. 5 ve 6098 sayılı TBK m. 15 uyarınca elektronik imza ile oluşturulan belgeler elle atılan fiziki imza ile aynı sonucu doğurur"