Ankara 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/429 E. 2024/623 K.

T.C. ANKARA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ

T.C.

ANKARA

4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : Esas

KARAR NO :

BAŞKAN : ... ...

ÜYE : ... ...

ÜYE : ... ...

KATİP : ... ...

TALEP EDEN : ... - (T.C. ...)

VEKİLİ :. ... -

DAVA : Öz Sermaye Tespiti

DAVA TARİHİ : 25/06/2024

KARAR TARİHİ : 18/09/2024

GEREKÇELİ KARARIN

YAZILDIĞI TARİH : 20/09/2024

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonucunda;

Dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :

Davacı vekili sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ....nün ... sicil numarasına kayıtlı...’nin tek pay sahibi olduğunu beyanla dava dilekçesinde ayrıcı unsur ve bilgilerini belirttiği taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için taşınmazın değerinin TTK. 343 M. gereğince tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

Talep, TTK 343 m.gereğince ayin nevinden konulacak sermaye niteliğindeki taşınmazın değer tespiti istemine ilişkindir.

Talebin mahiyeti gereğince talep dilekçesi hasımsız olarak Mahkememize sunulmuştur.

Dosyamıza celp edilen ticaret sicil kaydı ile isteme konu taşınmazın tapu kaydı celp edilerek incelenmiştir.

Dosyamıza celp edilen tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın tam hisse ile davalı şirket adına tapuda kayıtlı olduğu, güncel tapu kaydında 3. şahıslar lehine haciz veya ipotek şerhi gibi mülkiyet hakkını kısıtlayıcı nitelikte takyidatlarının mevcut olmadığı görülmüştür.

Dosyamızda dava konusu taşınmazın imar durumu ile birlikte tüm değer artırıcı ile değer azaltıcı unsurlarının değerlendirildiği harita mühendisi-gayrımenkul değerleme uzmanı bilirkişi heyeti raporu temin edilmiş, raporda taşınmazın dava tarihi itibariyle toplam değerinin 63.000.000,00-TL olduğu belirtilmiştir.

Bu bağlamda, bilirkişi raporunda yer alan değer tespitini içeren bilirkişi raporundaki değerleme parametreleri dikkate alındığında; isteme konu taşınmazın gerçek niteliklerine uygun tespit ve hesaplama içeren bilirkişi heyeti raporu Mahkememiz’ce de benimsenmekle; davanın kabulüne ve bilirkişi raporunda belirtilen tam mülkiyet hissesi ile dava konusu taşınmazın bilirkişi raporunda tespit edilen değeri esas alınarak TTK 342-343.m. gereğince davalı Şirkete ayni sermaye olarak konulmasına dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.

HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklanan nedenlerle;

1. Davanın KABULÜ İLE; dava konusu .... kain 134 ada 9 parselde kain "... " niteliğindeki gayrimenkulün tam hisse ile ve bilirkişi raporunda tespit edilen 63.000.000,00. TL değeri ile ....’nda .... sicil numarasında kayıtlı ....’ne TTK 343.m. gereğince ayni sermaye olarak ayni sermaye olarak konulmasına,

2. Bilirkişi raporunun onaylanmasına ve bir suretinin karara eklenmesine,

3. Alınması gerekli karar ve ilam harcı maktu 427,60. TL olup davacı tarafından peşin yatırılmakla başkaca harç alınmasına YER OLMADIĞINA,

4. Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin talebin mahiyeti gereğince kendisi üzerinde bırakılmasına,

5. HMK 333.m. gereğince artan gider avansının karar kesinleştiğinde İADESİNE,

Dair; davacı vekilinin yüzüne karşı gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde verilecek dilekçe ile .... istinaf yolu açık olmak üzere oybirliğiyle verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı. 18/09/2024

Başkan ...

e-imza

Üye ...

e-imza

Üye ...

e-imza

Katip ...

e-imza